建筑工程中滲漏水的形式及產生原因

（1）、大面積滲水
一般大面積滲水發(fā)生在底板
主要原因:底板施工時,基面四周基坑降水(應在墊層300mm以下)達不到應有水平，造成排水不良，如遇雨天、停電或出現(xiàn)其他機械故障，基坑水位上漲，不具備灌注混凝土條件，為搶進度，帶水施工；其次，在灌注混凝土過程中，由于拌合不均、振搗不實等原因，造成混凝土孔隙大、密實性差，出現(xiàn)大面積滲水現(xiàn)象。
（2）、施工縫、變形縫、后澆帶處理不當造成滲漏
一般地下室底板面積較大,施工是人為地將連續(xù)作業(yè)的混凝土分成幾個單元,形成施工縫,它是防水薄弱環(huán)節(jié)之一。同時變形縫、后澆帶的處理不當,也易造成滲水。
主要原因：①變形縫防水設計、施工不合理；②止水銅片、止水帶等材料質量不佳或因老化等原因而引起止水失效；③未按施工規(guī)范要求留設施工縫或未對新老混凝土結合進行嚴格處理；④因混凝土配合比不當，導致干燥收縮大，或因結構變形、溫度應力等原因使混凝土產生裂縫；⑤不同材質之間接縫防水處理不當。
（3）、穿墻過管處滲漏
地下工程的各種管(風、水、電)與主體工程聯(lián)結處多數(shù)滲水。
原因：①采用普通干硬性水泥砂漿填實,硬化后收縮出現(xiàn)滲水；②穿管處細部構造留設處理不當；③二次施工或裝修施工不慎而破壞了原防水層。
（4）、城市地下設施與地下工程交叉處滲水城市新建的各種地下設施(煤氣管路、排污管、自來水管)與原地下工程交叉處聯(lián)結處未處理好,造成滲水。
（5）、設計砼自防水本身的漏水
實際工程中由于結構及施工情況復雜,如鋼筋密集,地基沉降差異,砂石含泥量大,流動性勞動力責任心不強等原因,自防水砼本身也可能產生滲漏水現(xiàn)象。
（6）、蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導致滲漏。
由于振搗砼不密實,出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞處理時,未剔到砼密實處,即抹砂漿,且砂漿又不密實,導致砼疏松產生滲漏。
（7）、穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水
外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密,或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長,外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴,特別是鋼筋頭露在抹灰層之外,做防水時穿破防水層,在地下水作用下形成化學腐蝕,并不斷向內墻方向腐蝕造成漏水。