2015年一建建設工程管理：合同收入的內(nèi)容

（一）合同規(guī)定的初始收入

合同規(guī)定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。

（二）因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入，這部分收入不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認這部分收入，只有在符合一定條件時才構(gòu)成合同總收人。

1.合同變更是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款應同時滿足下列條件，才能構(gòu)成合同收入：

（1）客戶能夠認可因變更而增加的收入；

（2）該收入能夠可靠地計量。

2.索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中成本的款項。索賠款應同時滿足下列條件，才能構(gòu)成合同收入：

（1）根據(jù)談判情況，預計對方能夠同意該項索賠；

（2）對方同意接受的金額能夠可靠地計量。

3.獎勵款是指工程達到或超過規(guī)定的標準，客戶同意支付的額外款項。獎勵款應同時滿足下歹！J條件，才能構(gòu)成合同收入：

（1）根釋合同目前完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過規(guī)定的標準；

（2）獎勵金額能夠可靠地計量。

責任編輯：lala

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