二級建造師法規(guī)復(fù)習(xí)要點：工程質(zhì)量保修

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【提問】教材上說“建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修業(yè)務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。”，而大江老師講的題里面選的是由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)保修費用，另一個選項是有“施工單位承擔(dān)保修費用”沒有選。我覺得兩個選項都對，老師該怎樣解釋？

　　【回答】學(xué)員ylx1971，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，從兩個角度說，第一，如果發(fā)生質(zhì)量問題，需要滿足兩個條件，施工單位負責(zé)保修，一個是質(zhì)量問題屬于保修范疇，一個是在保修期內(nèi)，此時施工單位才會有修理的行為，但是費用，根據(jù)法律規(guī)定，如果是因為施工方?jīng)]有按照強制性標(biāo)準(zhǔn)和合同施工造成的質(zhì)量問題，費用、修理行為都由施工方承擔(dān)；如果原因不在施工方，那么施工方只負責(zé)維修，不承擔(dān)費用，費用由責(zé)任方承擔(dān)。所以達老師講的是沒有錯的。

　　從第二個角度講，您要看題干要求是什么，題干有沒有說明質(zhì)量問題的責(zé)任在誰？到底因為什么而發(fā)生了質(zhì)量問題，這是題目想考查的。責(zé)任在施工方，施工方承擔(dān)費用和維修，如果不再施工方，費用施工方不承擔(dān)。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

　　更多推薦：

　　·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

　　·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

　　·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總

　　·網(wǎng)校名師達江在線解答學(xué)員問題——二建考試交流帖

　　2016二級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：

輔導(dǎo)班次

適合人群

配套輔導(dǎo)書

特色班

　超值優(yōu)惠套餐，適合基礎(chǔ)好，自學(xué)能力強學(xué)員 　　　　450元/門

通關(guān)班

　報名、考試不過，下期免費學(xué)，適合提前備考的學(xué)員　 700元/門

精品班

　高清智能交互課件，適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 　　980元/門

實驗班

　簽協(xié)議保障通關(guān)，適合專職助教督促指導(dǎo)，零基礎(chǔ)學(xué)員 1800元/門