2015年二級建造師考試《施工管理》輔導資料（110）

　　4．暫停施工

　　4.1　承包人暫停施工的責任

　　因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔：

　?。?）承包人違約引起的暫停施工；

　?。?）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

　?。?）承包人擅自暫停施工；

　?。?）承包人其他原因引起的暫停施工；

　　（5）專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。

　　4.2　發(fā)包人暫停施工的責任

　　由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

　　4.3　監(jiān)理人暫停施工指示

　?。?）監(jiān)理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。

　?。?）由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。監(jiān)理人應在接到書面請求后的24小時內予以答復，逾期未答復的，視為同意承包人的暫停施工請求。

　　4.4　暫停施工后的復工

　?。?）暫停施工后，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應立即向承包人發(fā)出復工通知。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內復工。

　　（2）承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔；因發(fā)包人原因無法按時復工的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

　　4.5　暫停施工持續(xù)56 天以上

　?。?）監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56 天內未向承包人發(fā)出復工通知，除了該項停工屬于第12.1 款的情況外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為按第15.1（l）項（即變更）的可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約，應按第22.2 款（即發(fā)包人違約）的規(guī)定辦理。

　?。?）由于承包人責任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56 天內不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應按第22.1 款的規(guī)定（即承包人違約）辦理。

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