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2015年造價師《安裝工程》考點：設計概算的編制與審查

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　　設計概算的編制與審查

　　設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，根據(jù)設計要求對工程造價進行的概略計算。它是設計文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細化。

　　設計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算。在案例分析中重點要掌握的是單位工程概算和單項工程綜合概算。

　　一、單位工程概算的編制

　　單位工程概算即單位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。

　　（一）土建工程概算

　　其編制方法主要有以下幾種。

　　1.概算定額法

　　又稱擴大單價法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似于采用預算定額編制工程預算。概算定額法適用于初步設計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的工程。

　　2.概算指標法

　　這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標編制概算的方法。概算指標法適用于初步設計深度不夠、工程量不明確，但技術(shù)成熟，有類似工程概算指標可以利用的工程。

　　3.類似工程預算法

　　這是利用技術(shù)條件與設計對象相類似的已完工程的造價資料編制擬建工程設計概算的方法。這種方法在應用中要注意的是必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。

　　概算指標法、類似工程預算法都需要按實際情況進行調(diào)整，概算指標法用換入換出需調(diào)整的費用調(diào)整，類似工程預算法用個費用的調(diào)整系數(shù)調(diào)整具體件計價與控制教材

責任編輯：南瓜妹

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發(fā)布：2007-06-29 10:16    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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