2015造價(jià)工程師：招投標(biāo)及綜合單價(jià)講解（3）

注意報(bào)價(jià)策略和技巧

上述各項(xiàng)工作完成之后在確定每個(gè)子項(xiàng)單價(jià)的時(shí)候通常采用一定的報(bào)價(jià)策略，既可以提高中標(biāo)的機(jī)率，又有利于中標(biāo)后項(xiàng)目的順利實(shí)施。常用方法如下：不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)與增加備選方案報(bào)價(jià)策略、隨機(jī)應(yīng)變策略、費(fèi)用構(gòu)成與盈利水平調(diào)整策略等。

施工投標(biāo)工程量清單報(bào)價(jià)的程序

（二）工程量清單項(xiàng)目必須是實(shí)體工程項(xiàng)目

招標(biāo)人編制工程量清單項(xiàng)目時(shí)，必須是實(shí)體工程項(xiàng)目，不得出現(xiàn)通過(guò)優(yōu)化方案有效管理等措施能降低投入量的項(xiàng)目。這樣不僅實(shí)現(xiàn)量與價(jià)的分離，同時(shí)實(shí)現(xiàn)可控量與不可控量的分離。編制工程量清單時(shí)，應(yīng)依據(jù)工程量統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，按照構(gòu)成項(xiàng)目實(shí)體的材料所對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)工程項(xiàng)目列項(xiàng)，計(jì)算出相應(yīng)的工程量，并按照設(shè)計(jì)要求注明所用材料的規(guī)格、類型等以供投標(biāo)企業(yè)參考。

工程實(shí)體舉例

工程實(shí)體指的是建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)體，是建筑材料施工后就存在這個(gè)工程中，即分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目。而措施清單項(xiàng)目就不構(gòu)成工程實(shí)體，并且是可選擇的。例如：鋼筋砼工程，實(shí)體項(xiàng)目是鋼筋和砼，施工后形成鋼筋砼構(gòu)件，而措施項(xiàng)目模板，它可以選擇鋼模板，也可以選擇木模板等，模板工程中施工順序：制模→組裝（支設(shè)）→拆模，在施工完成后就不存在于工程中，屬于非實(shí)體項(xiàng)目。招標(biāo)方在編制清單時(shí)不列模板項(xiàng)目，而是投標(biāo)方投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)工程情況列項(xiàng)。

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