2015造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》知識點歸納（2）

　　1.控制工程造價的關鍵是在設計階段；

　　2.設計方案評價原則：設計方案必須要處理好經(jīng)濟合理性與技術先進性之間的關系；設計方案必須兼顧建設與使用，考慮壽命全壽命費用；必須兼顧近期與遠期要求；

　　3.工業(yè)項目設計由總平面圖、工藝設計及建筑設計三部分組成；

　　4.總平面圖設計中影響工程造價的因素：占地面積；功能分區(qū)；運輸方式選擇；

　　5.總平面圖設計的基本要求；總平面圖設計要注意節(jié)約用地，不占或少占農(nóng)田；總平面圖設計必須滿足生產(chǎn)工藝過程的要求；總平面圖設計要合理組織廠內外運輸，選擇方便經(jīng)濟的運輸設施和合理的運輸線路；總平面圖布置應適應建設地點的氣侯、地形、工程水文地質等自然條件；總平面圖設計必須符合城市規(guī)劃的要求；

　　6.工業(yè)項目總平面設計的評價指標：有關面積的指標；比率指標；工程量指標；功能指標；經(jīng)濟指標：

　　7.總平面圖設計評價方法：價值工程法；模糊數(shù)學法；層次分析理論等；

　　8.工藝設計是工程設計的核心，工藝設計過程中影響工程造價的因素：選擇合適的生產(chǎn)方法；合理布置工藝流程；合理的設備選型；

　　9.生產(chǎn)方法是否合適首先表現(xiàn)在是否先進適用；生產(chǎn)方法的合理性還表現(xiàn)在是否符合所采用的原料路線；所選擇的生產(chǎn)方法應該符合清潔生產(chǎn)的要求；

　　10.工藝流程的合理布置首先在于保證主要生產(chǎn)工藝流程無交叉和逆行現(xiàn)象，并使生產(chǎn)線路盡可能短；工藝流程是否合理主要表現(xiàn)在運輸路線的組織是否合理；

　　11.投資收益率是指項目達到生產(chǎn)能力后，第年凈收益與項目全部投資的比率，是考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標；投資收益率=年凈收益/項目全部投資*100%；投資收益率不小于行業(yè)平均投資利潤率時是項目是可行的；投資收益率指標由于計算口徑不同，又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標；

　　12.借款償還期=償清債務年份數(shù)-1+償清債務當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額；借款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時，項目可行；

　　13.資產(chǎn)負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低，則償債能力越強；資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額；流動比率，反映企業(yè)償還短期債務的能力；該比率越高，單位流動負債將有更多的流動資產(chǎn)作保障，短期償債能力就越強；流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額；速動比率反映企業(yè)在很短時間內償還短期債務的能力。速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨，是流動資產(chǎn)中變現(xiàn)最快的部分，速動比率越高，短期償債能力越強；速動比率一般為1左右較好；速動比率=速動資產(chǎn)總額/流動負債總額；

　　14.根據(jù)國家有關規(guī)定一般工業(yè)項目設計可分為初步設計和施工圖設計兩個階段過行，稱為兩階段設計；對技術復雜的可按初步設計、技術設計和施工圖設計三階段進行；民用項目設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段進行；

　　15.工業(yè)項目設計程序：設計準備；總體設計；初步設計（這是設計過程中的一個關鍵性階段）；技術設計；施工圖設計；設計交底和配合施工；

　　16.民有項目設計程序：方案設計；初步設計；施工圖設計；

　　17.在我國，建筑設計一般要貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能的條件下注意美觀”的方針，工業(yè)建筑設計中要求貫徹“堅固適用、技術先進、經(jīng)濟合理”的方針。具體而言，在設計中應該堅持以下原則：嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范的國家批準的建設標準；盡量采用標準化設計，積極推廣應用可靠性設計，結構優(yōu)化設計方法等現(xiàn)代設計方法；注意因地制宜、就地取材，節(jié)省建設資金。積極采用技術上更加先進，經(jīng)濟上更加合理的新結構、新材料；設計階段工程造價計價與控制的重要意義：可以使造價構成更加合理；可以提高投資控制效率；會使控制工作更加主動；便于技術與經(jīng)濟相結合；效果最顯著；

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