2015年造價工程師《理論與法規(guī)》重要知識總結37

　　341、建設項目竣工驗收的形式分為三種：事后報告驗收的形式（小型項目或單純的設備安裝項目）、委托驗收形式（對一般工程）、成立竣工驗收委員會

　　342、驗收程序：⑴承包商的竣工驗收（又稱預驗）分為***：基層施工單位自檢、項目經理自檢、公司級預檢；⑵監(jiān)督工程師現(xiàn)場初驗⑶正式驗收（由監(jiān)理工程師或業(yè)主組織，由業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、工程質量監(jiān)督站等參加正式驗收，由質檢部門會同業(yè)主、監(jiān)理工程師正式討論是否合格，由業(yè)主或總監(jiān)理工程師宣布驗收結果，質檢站宣布工程質量等級，辦理竣工驗收簽證、三方簽字（業(yè)主、監(jiān)理工程師、質檢部門）⑷單項工程驗收（業(yè)主組織的竣工驗收）⑸全部工程的竣工驗收（國家主管部門組織的驗收）

　　343、《竣工驗收通知書》--組織驗收--《竣工驗收證明書》--驗收合格證書--工程檔案資料移交--辦理固定資產移交手續(xù)--辦理工程決算（建設單位編制）--竣工驗收鑒定書

　　344、大中型和限額以上基本建設和技術改造項目，由國家計委或國家計委委托項目主管部門或地方政府部門組織驗收，小型和限額以下基本建設和技術改造項目，由項目主管部門或地方政府部門組織驗收

　　345、竣工決算：竣工驗收報告的重要組成部分、正確核定新增固定資產價值、考核分析投資效果、反映建設項目實際造價和投資效果的文件。

　　346、竣工決算由“竣工決算報表”和“竣工情況說明書”兩部分組成，一般大中型建設項目的竣工決算報表包括：竣工財務決算審批表、竣工工程概況表、竣工決算財務表、建設項目交付使用財產總表、交付使用財產明細表；小型建設項目的竣工決算報表包括：竣工財務決算審批表、竣工決算總表和交付使用財產明細表

　　347、具備竣工驗收條件的，三個月內應及時填報審報表，不辦理，視為項目已正式投產，所實現(xiàn)的銷售收入作為經營收入，不再作為基本建設收入管理

　　348、大中小型竣工決算包括：⑴竣工決算報告情況說明書⑵竣工財務決算報表（采用平衡表的形式，即資金來源合計等于資金支出合計）⑶建設工程竣工圖⑷工程造價比較分析

　　349、大中型建設項目竣工工程概況表的基建支出包括形成資產價值的交付使用資產，如固定資產、無形資產、流動資產、遞延資產，還包括不形成資產價值應核銷的非經營項目的待核銷基建支出和轉出投資（包括專用道路、專用通訊社時、送變電站、地下管道等-不屬于本單位的投資支出）

　　350、建設成本：建筑安裝工程投資支出、設備工器具投資支出、待攤投資支出和其它投資支出

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