2015年造價工程師考試《理論與相關(guān)法規(guī)》：感性分析

　　3.感性分析

敏感性分析　定義　敏感性分析是在確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進一步分析、預測項目主要不確定性因素的變化對評價指標的影響，從中找出敏感因素，確定該因素對評價指標的影響程度及項目對其變化的承受能力。　種類 　單因素敏感性分析　假設各不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個因素，其它因素保持不變以分析這個可變因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度?！《嘁蛩孛舾行苑治觥〖僭O兩個或兩個以上互相獨立的不確定性因素同時變化時，分析這些可變因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度?！∶舾行苑治龅牟襟E　確定分析指標　如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標；如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標；如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標等。
如果在機會研究階段，主要是對項目的設想和鑒別，確定投資方向和投資機會，可選用靜態(tài)的評價指標，常采用的指標是投資收益率和投資回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟分析指標則需選用動態(tài)的評價指標，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期?！∵x擇需要分析的不確定性因素　其原則：（1）預計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟評價指標的影響較大；（2）對在確定性經(jīng)濟分析中采用的該因素的數(shù)據(jù)的準確性把握不大。　分析不確定性因素的波動程度及其對分析指標的影響　首先，對所選定的不確定性因素，應根據(jù)實際情況設定這些因素的變動幅度，其他因素固定不變；其次，計算不確定性因素每次變動對經(jīng)濟評價指標的影響?！〈_定敏感性因素　其方法：第一種是相對測定法，第二種稱為絕對測定法?！》桨高x擇　如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的項目或方案。　注意：考生應關(guān)注教材93頁例2.4.2　

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