2015造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》考試經驗總結（11）

　　1．城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額；具體標準為：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3至6元；縣城建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.2至4元；

　　2．土地增值稅的納稅人是轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人；包括內外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個人等；

　　3．土地增值稅的征稅范圍常以三個標準來判斷：轉讓土地使用權是否國家所有；土地使用權、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產權轉讓；轉讓房地產是否取得收入；

　　4．在工程建設領域，通常有以下險別：建筑工程一切險；安裝工程一切險；專業(yè)責任險；社會保險；信用保險與保證保險；機動車輛險；十年責任險；

　　5．建筑工程一切險的被保險人一般可包括以下各方：業(yè)主；承包商；技術顧問；其他關系方；

　　6．投保人：全部承包方式，由承包人負責投保；部分承包方式，在合同中規(guī)定某一方投保；分段承包方式，一般由業(yè)主投保；施工單位只提供勞務的承包方式，一般由業(yè)主投保；

　　7．建筑工程一切險：物質損失部分：第三者責任險：附加險；

　　8．物質損失部分：建筑工程：業(yè)主提供的物料及項目：安裝工程項目：施工機械及設備：場地清理費：工地內形成的建筑物：業(yè)主或承包商在工地上的其他財產：

　　9．建筑保險責任的開始：工程破土動工之日：保險公司材料、設備運抵至工地時。

　　10．保險責任的終止：工程的有人對部分或全部工程簽發(fā)驗收證書和驗合格時；工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程時；

　　11．保險期限：建筑期；試車期；保證期；保險期限延長；

　　12．保險人三種賠償方式：現金支付；修得或重置；賠付修理費用；

　　13．安裝工程一切險被保險人：業(yè)方；承包商；供貨商；制造商；技術顧問；其他關系方；

　　14．安裝工程保險期開始：投保工程動工之日；保險財產運到施工地點；

　　15．工程項目可分為單位工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項工程。

　　16．工程項目的特點：投資額巨大，建設周期長；整體性強；具有固定性；

　　17．工程項目按建設性質分：新建項目；擴建項目；改建項目；遷建項目；恢復項目；

　　18．工程項目按投資作用分；生產性工程項目；非生產性工程項目；

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