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近日，邢臺(tái)市房地產(chǎn)交易登記中心升級(jí)了市區(qū)商品房預(yù)售網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)，此后購房人與開發(fā)企業(yè)簽約購買期房時(shí)，將會(huì)拿到首頁右上角有“已備案”字樣并帶有防偽碼的藍(lán)色機(jī)打《商品房買賣合同》。此舉目的在于方便群眾直觀判別商品房預(yù)售合同是否備案，在全國屬首創(chuàng)。
該項(xiàng)舉措實(shí)行前，市民拿到正規(guī)商品房預(yù)售合同后，還需專門到市房管局房地產(chǎn)交易登記中心或登錄市房管局網(wǎng)站查詢，才能確定開發(fā)企業(yè)是否已登記備案。為方便群眾快速判別合同是否已備案，市房管局房地產(chǎn)交易登記中心在原有設(shè)定防偽碼的基礎(chǔ)上，通過升級(jí)網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)，利用系統(tǒng)監(jiān)控開發(fā)企業(yè)售房簽約終端，對(duì)已簽約備案的商品房預(yù)售合同加印“已備案”字樣，使購房群眾在拿到合同時(shí)就可直接判別合同是否備案。
市房地產(chǎn)交易登記中心工作人員提醒，今后邢臺(tái)市正式的商品房預(yù)售合同必須是藍(lán)色機(jī)打的，并且首頁右上角帶有防偽碼和“已備案”字樣，保障了房屋買賣交易的合法性和唯一性。該措施在方便群眾及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防范購房風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，也可有效監(jiān)督開發(fā)企業(yè)的售房行為是否規(guī)范、合法，最大程度保護(hù)購房者權(quán)益。（有修改）
摘自 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2015.06.23 路遙 劉淑娟 張敬娟
