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為了實(shí)現(xiàn)房屋征收安置“零過(guò)渡”，江蘇省鹽城市阜寧縣設(shè)立了“安置房超市”，著力解決房屋征收安置過(guò)渡問(wèn)題。
據(jù)介紹，“安置房超市”由有關(guān)部門(mén)在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)團(tuán)購(gòu)的商品房和政府各類(lèi)存量房組成。該縣按照征收地段補(bǔ)償安置方案，被征收安置戶通過(guò)資格審定后，可在“安置房超市”中選擇符合自己意向的房屋。
在現(xiàn)有政策與“安置房超市”的銜接上，阜寧縣出臺(tái)了對(duì)被征收房屋合法面積部分每平方米增加200元補(bǔ)償費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)政策。老城按照現(xiàn)行補(bǔ)償政策安置，實(shí)行市場(chǎng)化評(píng)估、市場(chǎng)化安置；新城及城郊接合部實(shí)行劃片區(qū)安置。選擇政府托底安置房的，按照該地段的征收補(bǔ)償安置方案執(zhí)行；選擇“安置房超市”安置的，以安置面積為基礎(chǔ)，按征收安置的區(qū)域確定與市場(chǎng)價(jià)格銜接的重置價(jià)進(jìn)行換算，實(shí)現(xiàn)新老安置政策的對(duì)接。
為了保證“安置房超市”公開(kāi)、公平、公正的選房秩序，阜寧縣統(tǒng)一編排“安置房超市”選房順序，嚴(yán)格遵循選房輪候原則，按照“選房房源與安置房源1：1.4，選房對(duì)象與房源1：1.1”的原則確定每個(gè)批次選房對(duì)象名單，讓被征收戶選擇自己滿意的安置房。
摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2015.06.02 周雪山 何迎九 陸茵茵
