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今年年初以來，為進一步改善該市房地產(chǎn)市場調(diào)控，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，穩(wěn)定市場預(yù)期，根據(jù)省政府《關(guān)于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》要求，4月15日，濮陽市市政府出臺了《關(guān)于促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。5月25日，市政府辦公室出臺了《關(guān)于印發(fā)組織住房困難群眾實施團購和支持改善性住房需求參與團購意見的通知》，兩個文件的出臺為該市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提供了政策保障。
一、關(guān)于濮政17號文件支持房地產(chǎn)發(fā)展措施
4月14日，趙瑞東主持召開市政府第13次常務(wù)會議，研究出臺了《關(guān)于促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），這是建市以來該市首次由市政府出臺關(guān)于房地產(chǎn)方面的規(guī)范性文件?！兑庖姟饭灿屑哟蟊Ｕ闲宰》抗芾砹Χ?，支持住房合理消費需求，充分發(fā)揮住房公積金作用，完善住房和土地供應(yīng)機制，優(yōu)化市場發(fā)展環(huán)境，建立市場監(jiān)測分析機制等26條意見。這些意見是發(fā)展該市房地產(chǎn)市場的指導(dǎo)性意見，關(guān)系到廣大市民的切身利益。
在加大保障性住房建設(shè)與管理力度方面，該《意見》從優(yōu)化住房保障資源配置、完善配套土地政策和用地手續(xù)、加大對保障性安居工程建設(shè)的金融支持、保障房與商品房建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展等4項措施加快該市房地產(chǎn)發(fā)展；
在支持住房合理消費需求方面，該《意見》從積極支持居民家庭合理的住房貸款需求、加強金融服務(wù)工作、鼓勵支持房地產(chǎn)信貸、降低和減免住房交易有關(guān)稅費、積極支持住房置業(yè)擔(dān)保等5項措施加快該市房地產(chǎn)發(fā)展；
在充分發(fā)揮住房公積金作用方面，該《意見》從提高住房公積金貸款額度、放款住房公積金貸款條件、增加住房公積金貸款品種等3項措施加快該市房地產(chǎn)發(fā)展。
二、關(guān)于濮政辦40號文件支持房地產(chǎn)發(fā)展措施
為改善住房困難群眾居住條件，提升生活品質(zhì)，支持住房合理消費需求，穩(wěn)定經(jīng)濟增長，消化現(xiàn)有存量房，根據(jù)濮陽市《關(guān)于促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，該市出臺了《關(guān)于組織住房困難群體實施團購的意見》和《關(guān)于支持改善性住房需求參與團購的意見》。
《關(guān)于組織住房困難群體實施團購的意見》從團購政策依據(jù)、團購對象、團購房源、團購程序、團購時間、優(yōu)惠措施、保障措施等7個方面，為黃河灘區(qū)農(nóng)民、在市城區(qū)無住房的居民（含進城務(wù)工農(nóng)民、新就業(yè)大中專畢業(yè)生）團購房源提供了有利條件，加快了存量房消化，促進了房地產(chǎn)健康發(fā)展。
《關(guān)于支持改善性住房需求參與團購的意見》從團購政策依據(jù)、團購對象、團購房源、團購程序、團購時間等5個方面，為市城區(qū)有改善性需求的居民團購房源提供了有利條件，加快了存量房消化，促進了房地產(chǎn)健康發(fā)展。
摘自 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 2015.05.29 濮陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
