建設(shè)工程報建流程及需要資料

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一、初步設(shè)計審查（5個工作日）
1、申請書：
2、計委備案通知或立項批復(fù)（復(fù)印件）；
3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；
4、勘察、設(shè)計合同（復(fù)印件）；
5、初步設(shè)計文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。
6、初步設(shè)計文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計說明、效果圖等；
7. 住宅項目應(yīng)報戶型統(tǒng)計表
二、建筑節(jié)能審查備案（5個工作日）
建筑節(jié)能審查備案表
建筑節(jié)能設(shè)計圖
建筑熱工設(shè)計計算書
三、施工圖設(shè)計審查備案（3個工作日）
（一）、行政審查
立項通知（復(fù)印件一份）
消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復(fù)印件各一份）。
設(shè)計合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）
勘察合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）
（二）技術(shù)審查
1、《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查備案報告》原件3份
2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報告》原件1份
3、審查合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）
4、《建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》原件一份
5、建筑施工總平圖一份（加蓋審查機構(gòu)章）（復(fù)印件一份）
四、招投標(biāo)監(jiān)督備案
（一）國家（政府）投資項目比選監(jiān)督備案（即辦）
1、有效的項目審批部門的項目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋比選人鮮章）
2、施工圖設(shè)計文件審查通知書（復(fù)印件）
3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）
4、工程量清單及參選控制價編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）
5、比選公告或資格預(yù)審公告或參選邀請書（原件或加蓋比選人鮮章）
6、資格預(yù)審報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）
7、資格預(yù)審暨參選邀請書或邀請參選書（原件或加蓋比選人鮮章）
8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）
9、比選文件備案情況通知書（復(fù)印件）
10、評選報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）
11、中選候選人告示材料證明
12、中選通知書（另冊）原件
13、施工合同（另冊）原件
14、中先人的參選文件完整一套（另冊）副本
（二）國家（政府）投資項目招標(biāo)監(jiān)督備案資料（即辦）
1、有效的項目審批部門的項目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
2、施工圖設(shè)計文件審查通知書（復(fù)印件）
3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
4、工程量清單及投標(biāo)控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
5、招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
6、資格預(yù)審報告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
7、資格預(yù)審暨投標(biāo)邀請書或投標(biāo)邀請書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
8、招標(biāo)文件完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
9、招標(biāo)文件備案情況通知書（復(fù)印件）
10、評標(biāo)報告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
11、中標(biāo)候選人告示材料證明（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
12、中標(biāo)通知書（另冊）原件
13、施工合同（另冊）原件
14、中標(biāo)人的投標(biāo)文件完整一套（另冊）副本
（三）非國家投資項目中標(biāo)備案資料（即辦）
1、有效的項目審批部門的項目批準(zhǔn)文件（原件）
2、施工圖設(shè)計文件審查通知書（復(fù)印件）
3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
4、工程量清單及投標(biāo)控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
5、招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書（復(fù)印件）
6、評標(biāo)委員會人員組成情況（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）
7、中標(biāo)人的資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）
8、中標(biāo)項目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）
9、中標(biāo)通知書（另冊）原件
10、施工合同（另冊）原件
（四）免予招標(biāo)備案資料（即辦）
1、有效的項目審批部門的項目批準(zhǔn)文件（原件）
2、施工圖設(shè)計文件審查通知書（復(fù)印件）
3、承包人的資質(zhì)（復(fù)印件）
4、承包項目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件）
5、承包人的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）
6、免予招標(biāo)報告（另冊）原件
7、施工承包合同（另冊）原件
五、新墻體材料審查意見（即辦）
1、施工圖審查通知書
六、報建費的核定（即辦）
1、施工圖設(shè)計文件審查通知書（復(fù)印件）
2、申請報建費減免的，建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書面材料
3、根據(jù)建設(shè)項目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料
七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報監(jiān)備案（即辦）
1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份
2、立項批文
3、中標(biāo)通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標(biāo)備案通知書、中標(biāo)通知書（2）非國家投資工程項目；招標(biāo)報告收訖回函、中標(biāo)通知書（3）免予招標(biāo)工程；免予招標(biāo)備案通知書
4、施工合同
5、建筑材料檢測委托合同
6、消防審查意見
7、監(jiān)理合同
8、設(shè)計合同
9、勘察合同
10施工圖設(shè)計文件審查通知書及審查報告
11、建設(shè)工程施工合同備案表
12、繳納建設(shè)項目報建費的“部分行政事業(yè)性收費一站式收費通知單”或“關(guān)于新建項目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費”的函（開發(fā)區(qū)）
八、安監(jiān)備案（5個工作日）
1、文明施工責(zé)任書1式2份（每棟） 注：簽訂責(zé)任書日期由安監(jiān)站填寫
2、安全監(jiān)督備案表1式3份（每棟） 注：登記日期由安監(jiān)站填寫
3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）
4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復(fù)印件）
5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費協(xié)議1份
6、安監(jiān)備案工程信息表1份（每棟）
7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場
九、核發(fā)施工許可證（5個工作日）
1、填寫〈建筑工程施工許可證申請表〉項目業(yè)主單位蓋章、
2、中標(biāo)通知書（原件）招標(biāo)（備案）資料收訖回函通知書（原件）
3、建設(shè)用地手續(xù)（復(fù)印件）
4、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件，附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖
5、〈施工圖設(shè)計文件審查合格書〉和〈審查通知書〉（復(fù)印件）
6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書（復(fù)印件）、項目經(jīng)理資格證書（復(fù)印件）施工合同（副本原件）
7、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會簽蓋章的施工組織設(shè)計會簽表（原件）
8、民工工資保證金或保函
9、銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明（原件）
10、建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進帳單（復(fù)印件）（注：預(yù)付工程備料款為年度工程用款的25%，年度為365天計）
11、計劃生育責(zé)任書（此責(zé)任書一式三份，建設(shè)單位、施工單位簽字蓋章）
12、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）
注：施工押證；（1）項目經(jīng)理資質(zhì)證書必須與中標(biāo)及合同確定的項目經(jīng)理一致。
（2）施工員崗位證書按一個施工員負(fù)責(zé)3000㎡的規(guī)模計算押證數(shù)。
⑶安全員崗位證書超過10000㎡的工程規(guī)模必須配備專職安全員。
注：在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時限。