一級建造師《工程經(jīng)濟》知識點整理（2）

　　11、經(jīng)營成本：由于生產(chǎn)和銷售實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。

　　12、稅金：銷售收入中扣：增值、營業(yè)、消費、城維建、教育附加、資源；計入總成本費用中：房產(chǎn)、土地使用、車船使用、印花；計入建設投資的投資方向調(diào)節(jié)稅；利潤中扣的所得稅。

　　增值稅：銷售收入和成本估算均含。

　　如有減免稅費優(yōu)惠，應說明政策、減免方式依據(jù)、減免金額

　　13、流量圖：橫軸為時間，箭線現(xiàn)金流量，上方流入/收益，下方流出/費用

　　14、箭線/橫軸交點為流量發(fā)生時間末

　　15、流量三要素：大小、方向、作用點

　　16、年名義利率<年有效利率

　　17、項目經(jīng)濟評價：財務、國民經(jīng)濟

　　18、財務評價指標：靜態(tài)、動態(tài)

　　19、靜態(tài)：特點計算簡單，對方案粗略評價，對短期投資、逐年收益大致相等的項目；動態(tài)：不同方案經(jīng)濟比較，反映方案在未來時期的發(fā)展變化。

　　20、靜態(tài)分：投資收益率（總投資收益率、總投資利潤率）、靜態(tài)投資回收期、償債能力（借款償還期、利息備付率、償債備付率）；動態(tài)分：財務內(nèi)部收益率、動態(tài)回收期、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率。

責任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷：

輔導班次	適合人群	配套輔導書
特色班	超值優(yōu)惠套餐，適合基礎好，自學能力強學員　　　　550元/門	立即購買>>
通關班	報名、考試不過，下期免費學，適合提前備考的學員　 880元/門
精品班	高清智能交互課件，適合基礎薄弱、工作較忙學員　　1200元/門
實驗班	簽協(xié)議保障通關，適合專職助教督促指導，零基礎學員 2000元/門