2012一級建造師專家答疑：建設期利息的計算方法

　　學員提問：請詳細講解建設期利息的計算方法。

　　教師解答：用復利法計算貸款利息時，如果貸款總額一次性貸出，利率固定且本息在貸款期末一次付清的貸款，可按下式計算。

　　I=P[（1+i）n-1]

　　當總貸款在貸款期內(nèi)是分期均衡發(fā)放，且本息在還款期內(nèi)是分期均衡償還時，貸款期貸款利息和還款期貸款利息按下式計算。

　　貸款期貸款利息計算：

　　Ij=（Pj-i+1/2Aj）·i

　　式中，Ij一—貸款期第j期應計貸款利息；

　　P'j-i一一貸款期第j-l期末貸款本息累計額；

　　A'j——貸款期第j期貸款額；

　　i一一貸款利率。

　　還款期貸款利息計算：

　　當年初（即上年末貸款余額）大于當年還款能力時：

　　Ij=（P'j-l一1/2A'j）·i

　　當年初（即上年末貸款余額）小于當年還款能力時：

　　Ij=P'j-i/2·i

　　式中，Ij——還款期第j期應計貸款利息；

　　P'j-i——還款期第j-1期末未還|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|貸款本息余額；

　　A'i——還款期第j期還款額；

　　i——貸款利率。

責任編輯：波波

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