2012一級建造師《工程經(jīng)濟》：建造合同的定義和分類

　　建造（施工）合同、固定造價合同和成本加成合同

　　建造合同

　　根據(jù)《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》，建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產(chǎn)而訂立的合同。從施工單位的角度可將其理解為施工合同。

　　建造（施工）合同分為固定造價合同和成本加成合同。

　　固定造價合同

　　是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。

　　成本加成合同

　　是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造（施工）合同。

　　固定造價合同和成本加成合同的最大區(qū)別在于它們所含風險的承擔者不同。

　　固定造價合同的風險主要由承包人承擔，而成本加成合同的風險主要由發(fā)包人承擔。

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責任編輯：向日葵

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