二建復習資料建設工程工程量清單計價確定方法

　　1.建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50500—2008）約定的工程變更價款的確定方法建設工程工程量清單計價規(guī)范合同中綜合單價因工程量變更需調整時，除合同另有約定外，應按照下列辦法確定。

　　（1）工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算的依據。

　?。?）由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算的依據。

　　2．建設工程施工合同（示范文本）約定的工程變更價款的確定方法       

       （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　?。?）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執(zhí)行。

　　FIDIC確定方法FIDIC施工合同條件（1999年第一版）約定：各項工作．內容的適宜費率或價格，應為合同對此類工作內容規(guī)定的費率或價格，如合同中無某項內容，應取類似工作的費率或價格。但在以下情況下，宜對有關工作內容采用新的費率或價格。

　?。?）第一種情況：

　　①如果此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%；

　?、诠こ塘康淖兓c該項工作規(guī)定的費率的乘積超過了中標的合同金額的0.01%；

　?、鄞斯こ塘康淖兓苯釉斐稍擁椆ぷ鲉挝怀杀镜淖儎映^1%；

　?、艽隧椆ぷ鞑皇呛贤幸?guī)定的“固定費率項目”。

　?。?）第二種情況：

　?、俅斯ぷ魇歉鶕兏c調整的指示進行的；

　?、诤贤瑳]有規(guī)定此項工作的費率或價格；

　　③由于該項工作與合同中的任何工作沒有類似的性質或不在類似的條件下進行，故沒有一個規(guī)定的費率或價格適用。每種新的費率或價格應考慮以上描述的有關事項對合同中相關費率或價格加以合理調整后得出。如果沒有相關的費率或價格可供推算新的費率或價格，應根據實施該工作的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關事項后得出。工程師應在商定或確定適宜費率或價格前，確定用于期中付款證書的臨時費率或價格。

　　其它確定方法1.采用合同中工程量清單的單價和價格合同中工程量清單的單價和價格由承包商投標時提供，用于變更工程，容易被業(yè)主、承包商及監(jiān)理工程師所接受，從合同意義上講也是比較公平的。采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用，即依據工程量清單，通過換算后采用；三是部分套用，即依據工程量清單，取其價格中的某一部分使用。2.協(xié)商單價和價格2.協(xié)商單價和價格協(xié)商單價和價格是基于合同中沒有或者有但不合適的情況而采取的一種方法。

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