2015年造價工程師考試《計價控制》第四章知識（9）

　　三、財務評價指標體系與方法

　　建設項目財務評價方法是與財務評價的目的和內容相聯(lián)系的。財務評價的主要內容包括：盈利能力評價和清償能力評價。財務評價的方法有：以現(xiàn)金流量表為基礎的動態(tài)獲利性評價和靜態(tài)獲利性評價、以資產負債表為基礎的財務比率分析和考慮項目風險的不確定性分析等。

　　（一）建設項目財務評價指標體系

　　建設項目財務評價指標體系根據(jù)不同的標準，可作不同的分類形式。

　　1.根據(jù)是否考慮時間價值分類

　　可分為靜態(tài)經濟評價指標和動態(tài)經濟評價指標。

　　2.根據(jù)指標的性質分類

　　可以分為時間性指標、價值性指標、比率性指標。

　　（二）建設項目財務評價方法

　　1.財務盈利能力評價

　　財務盈利能力評價主要考察投資項目投資的盈利水平。為此目的，需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務報表。計算財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標。

　?。?）財務凈現(xiàn)值（FNpV）。財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。其表達式為：

　　FNpV=∑（CI-Co）t（1+ic）-t

　　式中FNpV——財務凈現(xiàn)值；

　　（CI-Co）t——第t年的凈現(xiàn)金流量；

　　n——項目計算期；

　　ic——標準折現(xiàn)率。

　　如果項目建成投產后，各年凈現(xiàn)金流量相等，均為A，投資現(xiàn)值為Kp，則：

　　FNpV=Ax（p/A，ic，n）-Kp

　　如果項目建成投產后，各年凈現(xiàn)金流量不相等，則財務凈現(xiàn)值只能按照公式計算。財務凈現(xiàn)值表示建設項目的收益水平超過基準收益的額外收益。該指標在用于投資方案的經濟評價時，財務凈現(xiàn)值大于等于零，項目可行。

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