投資監(jiān)理的任務（案例）

某監(jiān)理公司承擔一寫字樓的監(jiān)理任務，合同中明確了投資監(jiān)理的有關任務內容。
　　
　　「問題」
　　
　?。ㄒ唬┰摌堑氖┕D預算是采用單價法編制的，監(jiān)理工程師如何對其進行審查。
　　
　　（二）合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進行工程款結算前，由監(jiān)理工程師對承包方完成的工程量進行計量，以此作為結算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進行工程計量？承包方在監(jiān)理師計量過程中如何做？
　　
　　「答案」
　　
　?。ㄒ唬?BR>　　
　　1.做好審查前的準備工作，包括：
　　
　　①熟悉施工圖紙；②了解預算包括的范圍；③弄清預算采用的單位估價表。
　　
　　2.選擇合適的審查方法，按相應內容審查。其中，審查內容主要包括：
　　
　?、賹彶楣こ塘?；②審查預算單價的費用；③審查其它有關費用。
　　
　　3.綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調整預算。
　　
　　（二）監(jiān)理工程師的工程計量包括以下主要環(huán)節(jié)：
　　
　　監(jiān)理工程師接到承包方報告3天內按設計圖紙核實已完工程數(shù)量，并在計量24小時前通知承包方。如果承包方無正當理由不參加計量，由監(jiān)理工程師自行進行計量，計量結果仍視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包方開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時間通知承包方，使承包方不能參加計量，計量結果無效。承包方必須為監(jiān)理工程師進行計量提供便利條件，并派人參加予以確認。
　　

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發(fā)布：2007-07-02 11:53 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]