2015房地產估價師《房地產估價的相關知識》試題下載13

　　1、關于地籍圖的測繪要求，說法有誤的是（　 ）。
　　A．以土地地塊邊界為主，地物為輔
　　B．帶有高程或等高線
　　C．按地塊（丘）編號，并量算面積，連同產權人名稱注記在圖上
　　D．城市地籍圖比例一般為1：500

　　2、下列民事行為無效的是（　 ）。
　　A．無民事行為能力人實施
　　B．惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益
　　C．以合法形式掩蓋非法目的
　　D．行為人對行為內容有重大誤解和顯失公平

　　3、固定資產投資方向調節(jié)稅以（　 ）為計稅依據(jù)。
　　A．固定資產投資項目計劃投資額
　　B．固定資產投資項目實際完成投資額
　　C．固定資產投資項目賬面價值
　　D．固定資產投資項目市場價值

　　4、下列不屬于股東共益權的是（　 ）。
　　A．股息紅利分配的請求權
　　B．出席股東大會的權利
　　C．表決權
　　D．查詢公司經(jīng)營狀況的請求權

　　5、對于建筑面積計算應計算全面積的范圍的說法不正確的是（　 ）。
　　A．單層建筑物應按一層建筑面積計算，多層建筑物應按各層建筑面積的總和計算
　　B．地下室、半地下室、地下商店（倉庫、車間）、地下車站、地下泳池、地下指揮部等（包括相應永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應按其外墻上口（包括采光井、外墻以外的通風豎井、外墻以外的通風防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算建筑面積
　　C．建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎下架空層，設計加以利用時，有圍護結構的部位，按該部位的水平面積計算建筑面積
　　D．建筑物內的門廳、大廳，按一層建筑面積計算、門廳、大廳內設有回廊時，應按其水平投影面積計算建筑面積

　　6、（　 ）是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以鋼筋混凝土屋頂為主。
　　A．平屋頂
　　B．坡屋頂
　　C．曲面屋頂
　　D．多波式折板屋頂

　　7、在消防給水系統(tǒng)中，（　 ）是最基本的消防給水系統(tǒng)，在多層或高層建筑物中已廣泛使用。
　　A．滅火器系統(tǒng)
　　B．消火栓系統(tǒng)
　　C．自動噴灑系統(tǒng)
　　D．其他系統(tǒng)

　　8、價高者得規(guī)則約束（　 ）。
　　A．競買人、拍賣人
　　B．競買人、委托人
　　C．拍賣人、委托人
　　D．競買人、委托人、拍賣人

　　9、下列表述錯誤的是（　 ）。
　　A．股票投資者成為公司的股東，與公司之間形成的是一種股東權與公司生產經(jīng)營權的關系
　　B．公司債券持有人與公司之間是一種借貸性質的債權債務關系
　　C．股票所有者獲得的收益與公司經(jīng)營狀況有關，而公司債券持有人不受公司經(jīng)營狀況的影響
　　D．公司債券不能在市場上流通

　　10、地形圖的特點是（　 ）。
　　A．現(xiàn)實性
　　B．真實性
　　C．可量測性
　　D．不可量測性

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