2015房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》模擬題（1）

　　1．臨時使用土地的期限，最多不得超過（?。┠?。
　　A．一
　　B．二
　　C．三
　　D．四

　　2．下列關于臨時使用土地，說法不正確的是（?。?。
　　A．工程項目施工，需要材料堆放場地、運輸?shù)缆泛推渌R時設施的用地，應盡可能在征收的土地范圍內(nèi)安排
　　B．確實需要另行增加臨時用地的，由建設單位向批準工程項目用地的機關提出臨時用地的數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同批準工程項目用地的機關簽訂臨時用地協(xié)議后方可征用
　　C．使用臨時土地，不得改變批準的用途，不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動，不得修建永久性建筑
　　D．臨時用地期滿后，應將場地清理并按用地協(xié)議支付一切費用，土地管理部門同時注銷其臨時用地使用權(quán)

　　3．下列關于全民和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織聯(lián)營使用集體土地，表述錯誤的是（?。?。
　　A．全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦聯(lián)營企業(yè)，使用集體土地須經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準
　　B．經(jīng)批準使用的土地，可以按照國家建設用地的規(guī)定實行征收，也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件
　　C．聯(lián)營企業(yè)用地，可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)
　　D．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件的，必須計算土地補償費和各種補助費

　　4．被征收土地所在的市、縣人民政府，在收到征收土地方案后，（?。┤諆?nèi)應以書面或其他形式進行公告。
　　A．10
　　B．15
　　C．30
　　D．60

　　5．下列關于合理使用征地補償費問題，表述錯誤的是（?。?。
　　A．耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
　　B．土地復墾費用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
　　C．菜田基金、土地復墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開發(fā)建設和土地的調(diào)整和治理
　　D．征地管理費用于土地管理部門的各項業(yè)務開支

　　6．建設用地使用權(quán)出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件，報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后，由（?。嵤?。
　　A．市、縣人民政府
　　B．市、縣人民政府土地管理部門
　　C．市、縣人民政府規(guī)劃管理部門
　　D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

　　7．（　）增加了國有建設用地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式。
　　A．《中華人民共和國土地管理法》
　　B．《中華人民共和國土地管理法實施條例》
　　C．《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
　　D．《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》

　　8．《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為（?。┠?。
　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70

　　9．B房地產(chǎn)開發(fā)公司在A市市區(qū)內(nèi)，取得了一塊商業(yè)建設用地的使用權(quán)，按照規(guī)定，該土地使用權(quán)出讓最高年限為（?。┠?。
　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70

　　10．建設用地使用權(quán)出讓合同簽訂后，（?。┤諆?nèi)應支付全部地價款。
　　A．60
　　B．90
　　C．100
　　D．120

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