南京部分銀行停止二手房貸款業(yè)務(wù)

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        近日，市民高女士看中了東湖區(qū)愛國路上的一套二手房，本以為很快可以辦好所有手續(xù)，但房貸卻碰到了“釘子”。“8月份我天天往不同的銀行跑，得到的答復(fù)要么是已經(jīng)停止辦理二手房房貸，要么就是對貸款人的要求非常嚴格?！庇浾咦蛉兆咴L南昌多家銀行和房地產(chǎn)中介機構(gòu)，目前仍可接受二手房房貸辦理的銀行大多無法承諾放款時間。此外，部分銀行的網(wǎng)點甚至?xí)和７抠J業(yè)務(wù)，將陣地轉(zhuǎn)移到收益更高的中小微型企業(yè)貸款。

        部分銀行網(wǎng)點已暫停該業(yè)務(wù)

       “我們這個網(wǎng)點已經(jīng)停止辦理二手房房貸了?！弊蛉眨浾咭灶櫩偷纳矸葑咴L，發(fā)現(xiàn)有部分銀行網(wǎng)點已經(jīng)停辦二手房房貸?！岸址考幢闶琴彿空叩氖滋追?，暫時也辦不了貸款，二手房房貸目前已經(jīng)沒有額度了?！鞭r(nóng)業(yè)銀行疊山路支行的一位饒姓客戶經(jīng)理告訴記者，如果顧客實在想辦理二手房房貸，必須要簽訂一份保證書，“保證不管銀行什么時候放貸都允許，放貸時間可能是半年，也有可能會等上一年。”

       “銀行近期主推純信用貸款和小微貸款，不鼓勵房貸業(yè)務(wù)?！泵裆y行某支行的陳姓客戶經(jīng)理向記者透露，由于資金緊張，目前各家銀行都在惜貸，“我們這家民生銀行的支行已經(jīng)暫停受理房貸業(yè)務(wù)，僅做商業(yè)貸款業(yè)務(wù)”。

       “由于額度緊張，二手房房貸能辦，但是要等，而且不知要等多久?！惫獯筱y行南昌分行的工作人員告訴記者，“在利率方面也可能會做相應(yīng)的上調(diào)。”

         銀行放貸無時間表

        “目前我們會受理客戶的申請，但銀行方面表示無法承諾具體的放款時間?！弊蛉?，記者以首套房購買者的身份走訪了紅谷灘新區(qū)紅谷中大道一家在售樓盤。樓盤的相關(guān)負責(zé)人告訴記者，這個樓盤合作銀行為一家大型國有銀行，近期房貸吃緊，“如果信用記錄有污點，雖是首套房，不僅貸款利率要在基準利率基礎(chǔ)上上浮5%，而且放款還要排隊等候?！?br />
        “從7月份開始，就有不少銀行紛紛對二手房房貸收緊，原來可以辦理二手房房貸的銀行現(xiàn)在都不能辦了?！弊蛉?，紅谷灘新區(qū)一家房地產(chǎn)中介的工作人員吳敏告訴記者，“我們公司和有些銀行經(jīng)常合作，所以在二手房房貸這塊可能要好辦點，但如果是個人去辦理的話，很難辦下來。”吳敏告訴記者，在放貸時間上，“原來是2至3個月，現(xiàn)在可能要半年左右，甚至可能更長。”