甲方要求工程造價審計公司做什么

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在工程項(xiàng)目里，甲方通常會聘請工程造價審計公司來幫忙把關(guān)項(xiàng)目的成本。那么甲方一般會要求工程造價審計公司做些什么呢？下面就給大家詳細(xì)說說。

一、前期審計工作

項(xiàng)目預(yù)算審核：甲方希望審計公司對項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行全面審核。比如說一個房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，審計公司要查看預(yù)算編制是否合理，各項(xiàng)費(fèi)用的計算有沒有錯誤。像建筑材料的價格是否符合市場行情，人工費(fèi)用的計算是否準(zhǔn)確等。如果預(yù)算編制不合理，可能會導(dǎo)致項(xiàng)目后期資金不足或者浪費(fèi)。例如，預(yù)算里把某種鋼材的價格定得過高，就會使預(yù)算虛高；反之，如果定得過低，后期采購時可能資金不夠。泛普軟件可以輔助審計公司進(jìn)行預(yù)算審核，它能快速對比市場價格，發(fā)現(xiàn)預(yù)算中價格不合理的部分，提高審核效率。

招標(biāo)文件審查：審計公司要對甲方的招標(biāo)文件進(jìn)行審查。這包括招標(biāo)范圍是否清晰，招標(biāo)條款是否公平合理等。比如在一個市政道路建設(shè)項(xiàng)目中，招標(biāo)文件里對于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等內(nèi)容要明確。如果招標(biāo)范圍不清晰，可能會導(dǎo)致投標(biāo)單位理解不一致，后期施工時容易產(chǎn)生糾紛。審計公司通過審查，可以避免這些問題的出現(xiàn)，讓招標(biāo)過程更加公正、透明。

二、施工階段審計

工程進(jìn)度款審核：在施工過程中，甲方會按照工程進(jìn)度給施工單位支付進(jìn)度款。審計公司的任務(wù)就是審核進(jìn)度款的支付是否合理。比如，施工單位完成了一定比例的工程，審計公司要核實(shí)實(shí)際完成的工程量是否與申報的一致。以一個工廠建設(shè)項(xiàng)目為例，施工單位申報完成了主體結(jié)構(gòu)的 50%，審計公司就要到現(xiàn)場去核實(shí)，看看實(shí)際情況是否如此。如果不進(jìn)行審核，施工單位可能會虛報工程量，騙取進(jìn)度款。

工程變更審計：在施工過程中，工程變更的情況很常見。甲方會要求審計公司對工程變更進(jìn)行審計。比如，原本設(shè)計的是普通窗戶，后來甲方要求改成斷橋鋁窗戶，這就涉及到工程變更。審計公司要審核變更的必要性、變更的費(fèi)用計算是否合理等。如果變更不合理，可能會增加項(xiàng)目成本。例如，有些施工單位為了增加利潤，會提出一些不必要的變更。審計公司通過審計，可以避免這種情況的發(fā)生。

材料和設(shè)備價格審核：材料和設(shè)備的費(fèi)用在工程造價中占很大比例。審計公司要對施工過程中使用的材料和設(shè)備價格進(jìn)行審核。比如，在裝修項(xiàng)目中，施工單位采購了一批高檔瓷磚，審計公司要查看采購價格是否合理?？梢酝ㄟ^市場調(diào)研、查詢價格信息等方式來核實(shí)。如果材料和設(shè)備價格過高，會使項(xiàng)目成本大幅增加。

三、竣工結(jié)算審計

工程量計算審核：竣工結(jié)算時，審計公司要對施工單位報送的工程量進(jìn)行審核。這是一項(xiàng)非常細(xì)致的工作，需要審計人員到現(xiàn)場進(jìn)行測量和核實(shí)。比如在一個道路工程中，施工單位報送的道路長度、寬度等工程量，審計公司要通過實(shí)地測量來確定是否準(zhǔn)確。如果工程量計算錯誤，會直接影響到結(jié)算金額。

定額套用審核：審計公司要審核施工單位在結(jié)算時定額套用是否正確。不同的工程項(xiàng)目有不同的定額標(biāo)準(zhǔn)，施工單位要按照規(guī)定套用定額。比如在一個建筑工程中，某項(xiàng)工作應(yīng)該套用 A 定額，施工單位卻套用了 B 定額，可能會導(dǎo)致結(jié)算金額不準(zhǔn)確。審計公司通過審核，可以確保定額套用的正確性。

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是竣工結(jié)算審計的重要內(nèi)容。甲方會要求審計公司審核施工單位的取費(fèi)是否符合規(guī)定。取費(fèi)包括管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)等。例如，管理費(fèi)的取費(fèi)比例有一定的規(guī)定范圍，如果施工單位超出規(guī)定范圍取費(fèi)，就會增加項(xiàng)目成本。審計公司通過審核，可以保證取費(fèi)的合理性。

四、其他審計工作

審計報告編制：審計公司在完成各項(xiàng)審計工作后，要為甲方編制審計報告。審計報告要詳細(xì)說明審計的過程、發(fā)現(xiàn)的問題以及審計結(jié)果等。甲方可以根據(jù)審計報告了解項(xiàng)目的成本情況，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理中存在的問題。比如，審計報告中指出某個項(xiàng)目在施工過程中存在大量不必要的工程變更，導(dǎo)致成本增加，甲方就可以針對這個問題進(jìn)行整改。

提供咨詢服務(wù)：甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中可能會遇到各種造價方面的問題，審計公司要為甲方提供咨詢服務(wù)。比如，甲方在考慮是否進(jìn)行某項(xiàng)工程變更時，可以咨詢審計公司的意見。審計公司根據(jù)自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供合理的建議，幫助甲方做出正確的決策。

甲方要求工程造價審計公司做的工作涵蓋了項(xiàng)目的全過程，從前期的預(yù)算審核到竣工結(jié)算審計，以及提供各種咨詢服務(wù)等。通過審計公司的工作，可以有效地控制項(xiàng)目成本，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在整個審計過程中，泛普軟件可以在預(yù)算審核、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等方面提供幫助，提高審計工作的效率和準(zhǔn)確性，大家在實(shí)際工作中可以試試。

常見用戶關(guān)注的問題：

一、甲方要求工程造價審計公司做什么

我聽說啊，甲方找工程造價審計公司肯定是有不少事兒要人家?guī)兔Ω傻摹＿@就好比家里裝修請個監(jiān)理來把關(guān)一樣，甲方也是希望審計公司能把工程造價這一塊給弄明白、弄清楚。下面咱就來詳細(xì)說說甲方通常會要求審計公司做些啥。

1. 工程預(yù)算審核

審核依據(jù)檢查：審計公司要查看預(yù)算編制所依據(jù)的定額、指標(biāo)等是否合理，是不是符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。

工程量計算審核：對工程圖紙上的工程量進(jìn)行重新計算，看看和預(yù)算里的工程量是否一致，避免多算或者少算。

單價套用審核：檢查預(yù)算中各項(xiàng)工程單價的套用是否正確，有沒有高套或者錯套的情況。

費(fèi)用計取審核：審核各項(xiàng)費(fèi)用的計取是否符合規(guī)定的費(fèi)率和計算方法，比如管理費(fèi)、利潤等。

材料價格審核：確認(rèn)預(yù)算中材料價格的合理性，是否參考了市場行情，有沒有虛高的現(xiàn)象。

設(shè)計變更審核：如果有設(shè)計變更，要審核變更部分的預(yù)算是否合理，對總造價的影響有多大。

2. 工程結(jié)算審計

合同執(zhí)行情況審核：查看工程是否按照合同約定的條款執(zhí)行，有沒有違約情況。

工程質(zhì)量審核：確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求，因?yàn)橘|(zhì)量問題可能會影響結(jié)算金額。

隱蔽工程驗(yàn)收審核：對隱蔽工程的驗(yàn)收記錄進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

工程變更簽證審核：審核工程變更簽證的合理性和有效性，避免虛假簽證。

結(jié)算資料完整性審核：檢查結(jié)算所需的各種資料是否齊全，比如發(fā)票、驗(yàn)收報告等。

結(jié)算金額準(zhǔn)確性審核：最終核算工程結(jié)算金額是否正確，有沒有多算工程款的情況。泛普軟件可以幫助審計公司更高效地進(jìn)行這些審核工作，提高工作效率和準(zhǔn)確性。

3. 工程造價全過程跟蹤審計

項(xiàng)目前期審計：參與項(xiàng)目的可行性研究，對投資估算進(jìn)行審核，為甲方提供決策參考。

招投標(biāo)階段審計：審核招標(biāo)文件和投標(biāo)報價，確保招投標(biāo)過程的公平、公正、公開。

施工階段審計：定期到施工現(xiàn)場，了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對工程費(fèi)用進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控。

竣工階段審計：完成工程結(jié)算審計后，對整個項(xiàng)目的造價進(jìn)行總結(jié)和分析，為甲方提供經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

資金使用審計：審核甲方資金的使用情況，確保資金合理、安全地使用。

風(fēng)險管理審計：識別工程造價過程中的風(fēng)險因素，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。

4. 工程造價咨詢服務(wù)

造價信息提供：為甲方提供最新的工程造價信息，比如材料價格、市場行情等。

造價方案制定：根據(jù)甲方的需求，制定合理的工程造價方案，幫助甲方控制成本。

造價糾紛調(diào)解：當(dāng)甲方和施工方在造價方面出現(xiàn)糾紛時，審計公司可以作為第三方進(jìn)行調(diào)解。

項(xiàng)目后評價：對已完成的項(xiàng)目進(jìn)行后評價，分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

成本控制建議：為甲方提供成本控制的建議和措施，幫助甲方降低工程造價。

法規(guī)政策咨詢：解答甲方關(guān)于工程造價方面的法規(guī)政策問題，確保甲方的行為合法合規(guī)。