工程造價管理的含義

　　一、工程造價管理的含義

　　工程造價管理：

　　一是指建設工程投資費用管理；

　　二是指建設工程價格管理。

　　二、全面造價管理

　　建設工程全面造價管理包括全壽命期造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理。

　　1、建設工程全壽命期造價是指建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。

　　2、建設工程全過程造價管理。

　　3、全方位造價管理。

　　4、全要素造價管理。

　　三、我國工程造價管理的組織

　　我國工程造價管理的組織系統(tǒng)包括政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)等三大系統(tǒng)。

　　1、工程造價的合理確定

　　所謂工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，合理地確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。

　　⑴對以施工圖預算為基礎實施招標的工程，承包合同價也是以經濟合同形式確定的建筑安裝工程造價。

　　⑵在項目可行性研究階段，按照有關規(guī)定編制的投資估算，經有關部門批準，作為該項目的控制造價。

　?、窃诔醪皆O計階段，按照有關規(guī)定編制的初步設計總概算，經有關部門批準，即作為擬建項目工程造價的最高限額。

　?、仍谑┕D設計階段，按規(guī)定編制施工圖預算，用以核實施工圖階段預算造價是否超過批準的初步設計概算。

　　⑸在項目建議書階段，按照有關規(guī)定編制的初步投資估算，經有關部門批準，作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。

　　⑹在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設過程中實際花費的全部費用，編制竣工決算，如實體現建設工程的實際造價。

　?、嗽诠こ虒嵤╇A段要按照承包方實際完成的工程量，以合同價為基礎，同時考慮因物價變動所引起的造價變更，以及設計中難以預計的而在實施階段實際發(fā)生的工程和費用，合理確定結算價。

　　2、工程造價的有效控制

　　所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。

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