土地增值稅的30個涉稅疑難問題處理方案（共11頁）

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　　土地增值稅的30個涉稅疑難問題處理方案（共11頁）?！　?、雙方均不支付補價的土地置換中的土地增值稅處理　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字（1995）6號）第二條規(guī)定：條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為?！　?.....　　6、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同上約定了房價，但不包含轉(zhuǎn)讓稅金，約定轉(zhuǎn)讓稅金由房產(chǎn)受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓收入怎樣確定？　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同上約定了房價，約定轉(zhuǎn)讓稅金由房產(chǎn)受讓方承擔，先按以下方法計算轉(zhuǎn)讓收入：轉(zhuǎn)讓收入=合同約定轉(zhuǎn)讓價格÷（1-受讓房替轉(zhuǎn)讓方承擔應納稅收的稅率之和）。以此方法計算的轉(zhuǎn)讓收入合理的，據(jù)以計算土地增值稅，不合理的，由主管稅務機關參照當?shù)禺斈?、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定。　　......　　 本資料主要就土地增值稅的30個涉稅疑難問題進行了分析與研究，并總結了其處理方案，內(nèi)容詳細，條理清晰，可供參考與學習。

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