一級建造師市政工程講義：市政公用工程工程量清單計價

　　1K420052  掌握市政公用工程施工預算的編制依據(jù)

　　施工圖預算的編制對象為單位工程。故亦稱單位工程預算。

　　1K420053  掌握市政公用工程施工預算的編制方法

　　施工圖預算編制方法可以采用工料單價法和綜合單價法

　　1K420054  掌握市政公用工程工程量清單計價的要求

　　一、工程量清單的概念和內(nèi)容

　　“統(tǒng)一量、指導價、競爭費”的改革措施，工程造價管理由靜態(tài)管理模式轉變?yōu)閯討B(tài)管理模式。

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　　工程量清單體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項工程項目名稱及其相應數(shù)量，是招標文件工程的組成部分。依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中實現(xiàn)四統(tǒng)一“項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則”。

　　（二）工程量清單的內(nèi)容

　　招標人編制的工程量清單應該包括以下內(nèi)容：

　　1、明確的項目設置

　　2、清單項目的工程數(shù)量

　　招標人提供的工程量清單中提供工程數(shù)量，還可以實現(xiàn)承發(fā)包雙方合同風險的合理分擔。采用工程量清單報價方式后，投標人只對自己所報的成本、單價負責，而對工程量清單的變更或計算錯誤等不負責任；相應的對于這一部分風險則應由業(yè)主承擔，

　　3、提供基本的表格格式

　　4、工程量清單的編制

　　工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制標底和投標報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結算的基礎。

　　二、工程量清單的項目設置

　　工程量清單的項目設置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。

　?。ㄒ唬╉椖烤幋a（二）項目名稱[項目名稱一般以工程實體而命名] （三）項目特征（四）計量單位[計量單位應采用基本單位].（五）工程內(nèi)容

　　三、工程數(shù)量的計算

　　除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

　　四、工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別

　　區(qū)別體現(xiàn)出了工程量清單計價方法的特點：

　　1、兩種計價模式最大差別在于體現(xiàn)了我國建設市場發(fā)展過程中的不同定價階段

　　2、兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質不同

　　3、編制工程量放主體不周

　　4、單價與報價的組成不同

　　定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費，而清單計價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤并考慮一定范圍內(nèi)的風險因素。

　　5、合同價格的調(diào)整方式不同

　　工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點也就是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質區(qū)別。

　　五、工程量清單計價方法

　　1、工程量清單計價

　　工程量清單計價通常由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金組成。

　　2、分部分項工程費是指按規(guī)定的費用項目組成，為完成招標人提供的分部分項工程量清單所列項目所需的費用。

　　3、措施項目費是指按規(guī)定的費用組成，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。

　　4、其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，由于招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關的其他費用。

　　六、工程量清單計價的標準格式

　　工程量清單計價應采用統(tǒng)一格式。工程量清單計價格式應隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。

　　依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程應執(zhí)行此規(guī)菹。

　　特別提示：對工程量清單編制部分的內(nèi)容，應能做到會計算單位工程費。規(guī)費＝（分部分項工程+措施費+其他措施費）×費率。稅金＝（分部分項工程費+措施費+其他措施費+規(guī)費）×費率。單位工程費＝分部分項工程+措施費+其他措施費+規(guī)費+稅金。

　　此外，特別注意，建標（2003）206文和《建設工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500）是沖突的。兩者不會放在同一道題中考試。在建標（2003）206文中，工程費由直接費、間接費、利潤和稅金四部分構成，計算方式與《清單清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008）不同。

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