2015造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)要點(diǎn)：費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/h1>

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　　費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/strong>

　　1．組成形式

　　上述組成造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。

　?。?）組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上，在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對(duì)應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)，單價(jià)與工程量相乘得出分部分項(xiàng)工程價(jià)格。

　?。?）單獨(dú)列項(xiàng)。開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時(shí)設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)。這種方式適用于不直接消耗在某個(gè)分部分項(xiàng)工程上，無(wú)法與分部分項(xiàng)工程直接對(duì)應(yīng)，但是對(duì)完成工程建設(shè)必不可少的費(fèi)用。

　　（3）分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。承包商總部管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。

　　需要注意的是，開辦費(fèi)項(xiàng)目在單獨(dú)列項(xiàng)和分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)這兩種方式中采用哪一種，要根據(jù)招標(biāo)文件和計(jì)算規(guī)則的要求而定。有的計(jì)算規(guī)則包括的開辦費(fèi)項(xiàng)目比較齊全，有的計(jì)算規(guī)則包括的開辦費(fèi)項(xiàng)目比較少。例如英國(guó)的SMM7計(jì)算規(guī)則的開辦費(fèi)項(xiàng)目就比較齊全，而同樣比較有影響的《建筑工程計(jì)算原則（國(guó)際通用）》就沒有專門的開辦費(fèi)用部分，要求把開辦費(fèi)都分?jǐn)傔M(jìn)分部分項(xiàng)工程單價(jià)。

　　2．分?jǐn)偙壤?/strong>

　　（1）固定比例。稅金和政府收取的各項(xiàng)管理費(fèi)的比例是工程所在地政府規(guī)定的費(fèi)率，承包商不能隨意變動(dòng)。

　　（2）浮動(dòng)比例?？偛抗芾碣M(fèi)和利潤(rùn)的比例由承包商自行確定。承包商根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況、工程具體情況等投標(biāo)策略確定。一般來(lái)講，這個(gè)比例在一定范圍內(nèi)是浮動(dòng)變化的，不同的工程項(xiàng)目、不同的時(shí)間和地點(diǎn)，承包商對(duì)總部管理費(fèi)和利潤(rùn)的預(yù)期值都不會(huì)相同。

　?。?）測(cè)算比例。開辦費(fèi)的比例需要詳細(xì)測(cè)算，首先計(jì)算出需要分?jǐn)偟捻?xiàng)目金額，然后計(jì)算分?jǐn)偨痤~與分部分項(xiàng)工程價(jià)格的比例。

　?。?）公式法?？蓞⒖枷铝泄椒?jǐn)偅?/p>

　　A=a（1+K1）（1+K2）（1+K3）（1．3．22）

　　式中A——分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià)；

　　a——分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià)；

　　K1——開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?/p>

　　K2——總部管理費(fèi)和利潤(rùn)的分?jǐn)偙壤?/p>

　　K3——稅率。

責(zé)任編輯：亮亮

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發(fā)布：2007-06-29 09:50    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]

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