房地產(chǎn)行業(yè)消費不振處于弱勢格局(圖)

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    （一）我國房地產(chǎn)整體呈現(xiàn)的特點

    2014國內(nèi)房地產(chǎn)整體呈現(xiàn)出兩個特點，一是商品房銷售面積累計增速下降， 1-11月份，商品房銷售面積101717萬平方米，同比下降8.2%，降幅比1-10月份擴大0.4個百分點。其中，住宅銷售面積下降10.0%，辦公樓銷售面積下降9.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長7.1%。商品房銷售額64481億元，下降7.8%，降幅比1-10月份收窄0.1個百分點。其中，住宅銷售額下降9.7%，辦公樓銷售額下降20.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長7.2%。

2014年商品房銷售面積累計增速

數(shù)據(jù)來源：房地產(chǎn)統(tǒng)計信息網(wǎng)

    二是房地產(chǎn)開發(fā)投入累計增速減緩。2014年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86601億元，同比名義增長11.9%，增速比1-10月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資58676億元，增長10.5%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.8%。

2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資累計增速

數(shù)據(jù)來源：房地產(chǎn)統(tǒng)計信息網(wǎng)

    （二）房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

    內(nèi)容選自產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2014-2019年中國房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景研究報告》

    11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.30，比上月回落0.46點。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局 泛普軟件整理

    2014年1-11月，全國總計銷售面積為101717萬平方米，同比下降8.2%，商品房銷售額為64881億元，同比下降7.8%。

2014年1-11月各地區(qū)商品房銷售情況

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局 泛普軟件整理