2015年造價工程師考試科目《案例分析》重點分析（9）

　　注意事項：

    1、基礎的分項工程類別

　　1）平整場地 構筑物的外邊線，（含臺階外邊線）不再外擴2米

　　2）挖溝槽 注意分不同截面墻來計 外墻：按墊層的中心線長計；內墻：按墊層的凈長計

　　3）挖基坑 就是墊層×埋深（室外標高-墊層底標高）

　　4）地圈梁 分a、砼量：墻長×截面積

　　B．鋼筋工程量：

　　主筋：L={圈梁長+T形頭錨固長度（30d+6.25d）×T頭個數(shù)}×主筋數(shù)

　　箍筋：L=[圈梁長/間距+內墻道數(shù)]×每根箍筋長（2（a+b）+6.25d×2）

　　5）磚基礎

　　V=（基礎埋深（墊層頂算至0+000）+大放腳折加高度）×墻寬×長-埋設內的圈梁體積

　　6）磚基砼墊層

　　7）獨立柱基礎

　　砼量：下面六面體+四棱臺體積（不含柱子）算至臺面

　　臺體=h/6（a*b+A*B+（a+A）（b+B））

　　鋼筋數(shù)量 （L-保護層+2×6.25d）×（基礎長/間距+1）×2（雙向的）

　　8）獨立柱墊層

　　9）基礎回填土

　　挖土-室外地坪下埋設體積

　　注意：埋設體積計入一點獨立基礎上一點柱的體積

　　磚基礎扣掉室內外地坪高差部分的磚體積。

　　埋設體積=地圈梁+獨立基礎+柱基礎墊層+磚帶基礎+磚墊層+柱體積）

　　10）室內回填土

　　底層主墻間凈面積×（室內外高差-地坪厚度）

　　11）余土外運

　　挖土總體積-填土總體積

　　2、建筑面積規(guī)則

　　3、內外墻的計算規(guī)則

　　墻工程量=墻長×墻高-嵌入的門窗-嵌入的砼體積

　　墻高：外墻：室內地坪至屋板底面

　　內墻：自下一層地面至上一層板的頂面

　　4、布線損耗：如100米布線 預留10.4米，損耗率為1.8%，該損耗的基數(shù)是（100+10.4）

　　5、注意時間定額和產(chǎn)量定額的正確表達

　　時間定額是指每單位工程 消耗多少工日（幾個8小時） 而不是具體幾個小時

　　要將算得的時間除以8

　　產(chǎn)量定額為時間定額的倒數(shù)

　　預算定額注意使用的單位 如10m3

　　6、關于時間定額的計算，須看清各工作時間，是占誰的比例。如果是占工作延續(xù)時間的比例，則用基本工作時間/（1-比例和）。如果是占基本工作時間的比例，則用基本工作時間*（1+比例和）。

　　7、關于人工消耗量的計算，也須看清其它用工，是占誰的比例。如果是占總用工的比例，則用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，則用基本用工*（1+比例和）。

　　8、引進設備從屬費用的計算

　　免關稅部分的軟件 不計國際運費、保險費、外貿手續(xù)費、增值稅

　　進口設備抵岸價=（貨價+國外運費+國外運輸保險費）+關稅+外貿手續(xù)費+銀行財務費+增值稅

　　如果，進口車輛還應加上消費稅；如果由部分進口設備減免關稅，則減免關稅的部分，應交納海關監(jiān)管手續(xù)費。各項費用分別按以下公式計算。

　　1、貨價=合同中硬軟件的外匯離岸價FOB×兌匯牌價

　　2、國外運輸費=貨價×遠洋公司的海運費率　或

　　=貨價×航空公司的空運費率　或

　　=貨價×鐵道部的陸運費率

　　（貨價+國外運費）

　　3、國外運輸保險費×運輸保險費率

　?。?-運輸保險費率）

　　以上三項費用之和為進口設備的到岸價CIF.即：

　　貨價+國外運費+國外運輸保險費=到岸價CIF

　　此到岸價是計取關稅、外貿手續(xù)費的依據(jù)。即：

　　4、關稅=到岸價×關稅稅率

　　5、外貿手續(xù)費率=到岸價×外貿手續(xù)費率

　　6、增值稅=（到岸價+關稅）×增值稅率

　　如果，進口的是車輛，則應先計取消費稅，再計取增值稅。

　?。ǖ桨秲r+關稅）

　　消費稅×消費稅率

　　（1-消費稅率）

　　增值稅=〔（到岸價+關稅）+消費稅）×增值稅率

　　如果，其中有減免關稅的設備費，則另增加海關監(jiān)管手續(xù)費。并按以下公式計算：

　　海關監(jiān)管手續(xù)費=減免關稅設備的貨價×海關監(jiān)管手續(xù)費率

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