一級建造師復習資料：機電項目部與施工單位有洽談協(xié)商記錄單位協(xié)調(diào)

　?。ㄒ唬﹨f(xié)調(diào)單位

　　1.工程設計單位。

　　2.與工程試運轉相關的市政供水、供氣、供熱、供電單位。

　　3.交通市政運輸?shù)缆饭芾硪约昂降馈④囌?、港口、碼頭等管理單位。

　　4.通信、污水排放，建筑垃圾處置等管理單位。

　　5.其他。

　?。ǘ﹨f(xié)調(diào)要點

　　1.這類單位與施工單位沒有合同契約關系。也就是說沒有經(jīng)濟上的相互制約條件，但影響著工程建設能否順利進行。做好相互間的協(xié)調(diào)工作也是十分重要和必要的。

　　2.施工單位要主動地對協(xié)調(diào)行為早作安排，以施工組織設計的要求和施工總進度計劃安排或某個施工方案的具體措施規(guī)定作為協(xié)調(diào)工作的出發(fā)點或出發(fā)方向。如要求設計單位圖紙供應、設計變更通知的及時性，大件設備運輸?shù)难b卸地點、經(jīng)過路線及時間的許可，試生產(chǎn)用供水、供氣、供熱、供電時間的確定以及連通界面的施工分工，試生產(chǎn)污水排放的許可及費用處理等。

　　3.雖然這些單位與施工單位間無合同契約關系。但通常與發(fā)包方或業(yè)主間有永久性的或一次性的經(jīng)濟合同關系，所以總承包單位與其協(xié)調(diào)時應盡攝邀請發(fā)包方或業(yè)主參加，可以獲得工程施工需要的較佳的協(xié)調(diào)效果。

　　4.協(xié)調(diào)的形式同樣要以會議座談為主，個別交流溝通為輔，協(xié)調(diào)后對協(xié)調(diào)結論作好紀要或記錄，但要在協(xié)調(diào)后的工作分工中應盡量由總承包施工單位多承擔或多向對方提供工作便利條件，這樣容易達到協(xié)調(diào)的目的，也有利于施工的順利進行。而多做工作的部分，施工單位只要索賠技巧得法，往往會在向發(fā)包方或業(yè)主的索取中得到經(jīng)濟補償。

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