一級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：工程進(jìn)度管理

　　【提問】某建筑工程承包合同額為1000萬元，工期為12個(gè)月。承包合同規(guī)定：

　?。?）主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的60.83%；

　?。?）材料儲(chǔ)備天數(shù)為90天；

　?。?）工程保修金為承包合同總價(jià)的3%，業(yè)主在最后一個(gè)月扣除；

　?。?）除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整。

　　由業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工程量見表：

工程結(jié)算數(shù)據(jù)表（萬元）

　　問題：

　?。?）有關(guān)工程進(jìn)度款支付的總額應(yīng)如何控制？

　?。?）本例的工程預(yù)付款和起扣點(diǎn)是多少？

　?。?）1～8月及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少？

　　答：

　　（1）在工程竣工前，施工單位收取的備料款和工程進(jìn)度款的總額，一般不得超過合同金額（包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程價(jià)值）的95%，其余5%尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)扣除保修金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款。

　?。?）

　　工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)計(jì)算：1000－150÷60.83%＝753萬元（3）1～8月及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款、應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額：

　　1～8月完成440萬元；9月完成160萬元，累計(jì)完成600萬元；10月完成170萬元，累計(jì)完成770萬元，770萬元>753萬元，因此，應(yīng)從10月份開始扣回工程預(yù)付款。

　　1）1～8月實(shí)際完成的建安工程量440萬元工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：440萬元應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：440萬元

　　2）9月份工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：實(shí)際完成的建安工程量160萬元9月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：160萬元

　　3）10月份實(shí)際完成的建安工程量170萬元工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：

　　10月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：（770-753）×60.83%=10.34萬元10月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：170-10.34＝159.66萬元4）11月份實(shí)際完成的建安工程量130萬元11月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：130×60.83%=79.08萬元11月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：130-79.08=50.92萬元5）12月份實(shí)際完成的建安工程量100萬元12月份應(yīng)扣除保修金為：1000×3%＝30萬元12月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：100×60.83%＝60.83萬元應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：100-30-60.83＝9.17萬元累計(jì)扣回工程預(yù)付備料款金額為：10.34+79.08+60.83＝150萬元。

　　前面講過：

　　首次扣還預(yù)付款=（累計(jì)工程款-起扣點(diǎn)）×主材比重再次扣還預(yù)付款=（當(dāng)月實(shí)際工程款）×主材比重末次扣還預(yù)付款=扣還預(yù)付款余額。

　　這樣算12月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：150-10.34-79.08=60.58萬元與60.83萬元有差別。

　　【回答】學(xué)員xiaozhusan，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　首次扣還預(yù)付款=（累計(jì)工程款-起扣點(diǎn)）×主材比重再次扣還預(yù)付款=（當(dāng)月實(shí)際工程款）×主材比重末次扣還預(yù)付款=扣還預(yù)付款余額這樣計(jì)算更容易理解一些，題目中那樣算也是可以的，因?yàn)轭A(yù)付款/60.83%應(yīng)該是剩余的工程款總額，所以從剩余工程款里每月按60.83%去扣也會(huì)得到整個(gè)預(yù)付款扣回。

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

責(zé)任編輯：草薰南陌

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