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造價員考試《土建工程》:建筑面積計算的作用
建筑面積計算的作用
建筑面積是指建筑物的水平平面面積,即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。
建筑面積的計算與審查的主要內(nèi)容是要確定建筑面積的計算范圍以及與此相應的計算公式。也就是說,哪些范圍應該計算面積,哪些范圍不應該計算面積,這是一個重要知識點。
計算建筑面積的范圍
單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構的外圍水平面積計算。具體有三項規(guī)定:
?。?)建筑物的勒腳及裝飾部分不計算建筑面積;
?。?)單層建筑物內(nèi)設有部分樓層者,是指廠房、劇場、禮堂等建筑物內(nèi)的部分樓層。首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi),首層不再計算建筑面積。二層及二層以上應計算建筑面積;
?。?)高低聯(lián)跨的單層建筑物,需分別計算面積時,應以高跨結(jié)構外邊線為界分別計算。
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