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房地產(chǎn)理性回位 造價信息網(wǎng)牽橋搭線

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摘要：【造價通工程造價信息網(wǎng)】2012年以來，房地產(chǎn)的下行趨勢明顯，最近房地產(chǎn)界大佬集體看衰房樓市。“世上只見新人笑，哪見舊人哭。房地產(chǎn)是舊人，互聯(lián)網(wǎng)是新人?！?        【造價通工程造價信息網(wǎng)】2012年以來，房地產(chǎn)的下行趨勢明顯，最近房地產(chǎn)界大佬集體看衰房樓市。“世上只見新人笑，哪見舊人哭。房地產(chǎn)是舊人，互聯(lián)網(wǎng)是新人。”


        近日，馮侖更是在“三亞·財經(jīng)國際論壇”上如是調(diào)侃房地產(chǎn)業(yè)。造價通及網(wǎng)材網(wǎng)利用互聯(lián)網(wǎng)的平臺功能，成功地橋接了房地產(chǎn)及工程建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈中的每一個環(huán)節(jié)，在房地產(chǎn)建設(shè)行業(yè)發(fā)揮著從資源配對到市場調(diào)節(jié)的作用。

       雖然國家發(fā)改委的相關(guān)發(fā)文明顯表露出對房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)的控制，但大型國家工程項目的建設(shè)審批卻做的非常明智果斷，APEC亞洲峰會論壇期間，國內(nèi)多個大型工程建設(shè)項目就得到國務(wù)院集中批復(fù)。無論是鐵路、機(jī)場、道路、橋梁、水利等大型基建工程項目，還是當(dāng)前正處于理性回歸的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，在通脹壓力和經(jīng)濟(jì)調(diào)控出現(xiàn)下行風(fēng)險的雙重作用下，對于項目成本造價預(yù)算的控制要求愈加強(qiáng)烈。成本造價預(yù)算的控制是基于價格信息的準(zhǔn)確性和及時性的，如何利用權(quán)威的造價信息網(wǎng)實現(xiàn)對項目成本的控制，是建筑人在過去、現(xiàn)在和未來都不得不面對的現(xiàn)實問題。而在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢和行業(yè)發(fā)展趨勢的影響下，這個問題越來越被突顯出來。

       造價信息咨詢是從工程造價機(jī)構(gòu)領(lǐng)域衍生出來的必要專業(yè)分支，對整個建設(shè)行業(yè)從資源的合理匹配、信息數(shù)據(jù)的互聯(lián)互享作用，更能增強(qiáng)工程造價信息透明度。建筑行業(yè)開發(fā)力度漸呈疲軟趨勢，量價在一定程度上均呈現(xiàn)回落趨勢，建筑建設(shè)材料的應(yīng)用也相對減少，但國家通過發(fā)改委簽署的一些大型工程建設(shè)項目的審批，又再度撬動了國內(nèi)建筑材料的需求。

       行業(yè)大背景下，由于工程所需材料設(shè)備缺乏精確的信息來源，市場對權(quán)威的材料數(shù)據(jù)信息與專業(yè)的造價信息需求日漸增強(qiáng)，同時也要求工程造價信息的相應(yīng)網(wǎng)站提供更為專業(yè)的造價數(shù)據(jù)查詢、供應(yīng)和應(yīng)用服務(wù)。服務(wù)范圍包括傳統(tǒng)區(qū)域性的建筑材料信息價、市場價、參考價、供應(yīng)商報價、建議價、以及主材價格行情、詢價圈、政策法規(guī)和資訊動態(tài)等等。

       根據(jù)造價通造價信息網(wǎng)等最新公布的數(shù)據(jù)信息，國內(nèi)多省市的安裝材料和裝飾材料需求量下半年較上半年均有部分回升，價格出現(xiàn)小幅上揚(yáng)，主要是由于年底部分建筑工程趕期，簽約出售房屋搶檔裝修所致。

       專家表示：受市場作用影響，房地產(chǎn)和工程項目建設(shè)隨著造價成本上升而壓力上升，工程造價信息很大程度上為房地產(chǎn)業(yè)的理性回歸提供了有效的數(shù)據(jù)佐證。

       從上述的造價信息資料來看，國內(nèi)的工程材料在各地域的價格指數(shù)和需求漲幅比較穩(wěn)定，應(yīng)用市場的上行潛力還能夠進(jìn)一步開發(fā)，以各地造價站為基礎(chǔ)的區(qū)域造價信息發(fā)布平臺，和綜合全國范圍內(nèi)造價信息的造價通等為代表的建設(shè)行業(yè)造價信息服務(wù)平臺正在更深入地影響著國內(nèi)工程建設(shè)領(lǐng)域和房地產(chǎn)業(yè)。

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發(fā)布：2007-11-10 14:33    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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