辜勝阻：要防止市民化、城鎮(zhèn)化過(guò)程中房地產(chǎn)化

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摘要：辜勝阻辜勝阻認(rèn)為，現(xiàn)在有些城市把城鎮(zhèn)化建立在單一的房地產(chǎn)上面，導(dǎo)致鬼城和空城，所以應(yīng)辯證地看待城鎮(zhèn)化和樓市之間的關(guān)系：一方面它們相互關(guān)聯(lián)，另一方面城鎮(zhèn)化不等于房地

辜勝阻

辜勝阻認(rèn)為，現(xiàn)在有些城市把城鎮(zhèn)化建立在單一的房地產(chǎn)上面，導(dǎo)致鬼城和空城，所以應(yīng)辯證地看待城鎮(zhèn)化和樓市之間的關(guān)系：一方面它們相互關(guān)聯(lián)，另一方面城鎮(zhèn)化不等于房地產(chǎn)化，不能把城市的建設(shè)單一建立在房地產(chǎn)的基礎(chǔ)上。

辜勝阻同時(shí)表示，樓市是當(dāng)前影響經(jīng)濟(jì)運(yùn)行最大的變數(shù)，因?yàn)闃鞘幸活^是投資，一頭是消費(fèi)，三駕馬車(chē)中間就有兩駕馬車(chē)在樓市;一頭是金融，一頭是與幾十個(gè)產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的實(shí)體經(jīng)濟(jì);一頭是民生，一頭是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng);一頭是政府、銀行、消費(fèi)者利益，一頭是開(kāi)發(fā)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。這不僅涉及到房地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，還涉及到地方政府的財(cái)政收入、銀行貸款等等，所以它是牽動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)變化運(yùn)行最大的一個(gè)變數(shù)。

對(duì)于戶籍制度改革和樓市的關(guān)系，辜勝阻表示，戶籍制度改革將進(jìn)一步加快轉(zhuǎn)移人口市民化的進(jìn)程，大量的進(jìn)城人口對(duì)樓市的影響肯定會(huì)產(chǎn)生積極的一面?，F(xiàn)在的戶籍是差別化落戶政策，全面放開(kāi)建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開(kāi)中等城市，有利于三線、四線城市樓市庫(kù)存積壓的緩和。

中國(guó)建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺(tái)，工程造價(jià)信息價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、參考價(jià)，登錄http://查看更多……

發(fā)布：2007-11-10 14:53 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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