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隨著節(jié)能之風(fēng)日益興盛，不少樓盤(pán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始大打節(jié)能旗號(hào)。然而，“偽節(jié)能”的假戲真唱不乏其中。最近廣州公示《廣州市民用建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》，給偽節(jié)能樓房念“緊箍咒”。
長(zhǎng)期以來(lái)，耗電厲害的“大飄窗、大落地玻璃”一直是商品房的一大賣(mài)點(diǎn)。消費(fèi)者往往看重景觀好，至于是否空調(diào)費(fèi)電，一般都不會(huì)去算這筆賬。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，由于使用節(jié)能材料，每平方米建筑成本將增加1%～5%，因此部分開(kāi)發(fā)商對(duì)節(jié)能并“不感冒”。
作為建筑節(jié)能綜合試點(diǎn)示范城市，廣州要在“十一五”期間，完成180萬(wàn)平方米舊建筑的節(jié)能改造，同時(shí)，今后新建建筑均要達(dá)到降低50%能耗的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。為此，該條例從設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工到驗(yàn)收，均制定了相應(yīng)的條文。另一方面，還擬定了節(jié)能信息公示要求，其中規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)公示建設(shè)項(xiàng)目采用的節(jié)能措施、節(jié)能材料和設(shè)備、節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)等信息。
特別值得注意的是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售房屋時(shí)，應(yīng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示所銷(xiāo)售房屋的能耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，同時(shí)在住宅使用說(shuō)明書(shū)、房屋銷(xiāo)售合同、質(zhì)量保證書(shū)上載明，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。
摘自《建筑時(shí)報(bào)》2009.08.24 胡海明
