單價(jià)法、實(shí)物法與綜合單價(jià)法的區(qū)別

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我國(guó)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法分為定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法兩種，其中定額計(jì)價(jià)法包括“單價(jià)法”和“實(shí)物法”，工程量清單計(jì)價(jià)法又稱之為“綜合單價(jià)法”，現(xiàn)簡(jiǎn)單說說“單價(jià)法”、“實(shí)物法”與“綜合單價(jià)法”的區(qū)別

對(duì)于定額計(jì)價(jià)中的“單價(jià)法”，是指：首先按相應(yīng)定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程中各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量，然后直接套取相應(yīng)預(yù)算定額的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量的定額基價(jià)，然后直接得出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，匯總得出工程的總的直接費(fèi)，再用工程總的直接費(fèi)乘以相應(yīng)的費(fèi)率得出工程總的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后匯總得出工程的造價(jià)。

定額計(jì)價(jià)中的“實(shí)物法”是指：在算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量后套用相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的定額消耗量，將各個(gè)分部分項(xiàng)工程量分解為相應(yīng)的工料機(jī)的消耗量，然后分別乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)單價(jià)后相加得出相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)（即分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)），再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)匯總得出工程的總直接費(fèi)，后面取費(fèi)就與單價(jià)法是一樣的。

可以看出單價(jià)法與實(shí)物法最主要也是最根本的區(qū)別就在于計(jì)算出工程量以后的步驟。單價(jià)法和實(shí)物法的區(qū)別在于各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)計(jì)算依據(jù)不同，單價(jià)法用“定額基價(jià)”直接計(jì)算，而實(shí)物法用“消耗量定額”和“工料機(jī)的市場(chǎng)單價(jià)”確定各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)。不管哪種方法計(jì)算，所計(jì)算出來的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用都只包括工料機(jī)費(fèi)用，各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用沒有間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，換句話來說就是定額計(jì)價(jià)法中只能計(jì)算工程總的間接費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，在這種計(jì)價(jià)方法下我們無法得出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的間接費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。因此我們將此種工料單價(jià)稱之為“不完全單價(jià)”

而工程量清單計(jì)價(jià)法之所以被稱之為“綜合單價(jià)法”，既然是“綜合單價(jià)”，就是說各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用不僅僅包括工料機(jī)的費(fèi)用，還包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，即在計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)費(fèi)用的同時(shí)就開始計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。這樣就會(huì)形成各個(gè)分部分項(xiàng)工程的“完全價(jià)格（綜合價(jià)格）”，最后直接匯總所有分部分項(xiàng)工程的“完全價(jià)格（綜合價(jià)格）”就可直接得出工程的工程造價(jià)，我們將這種計(jì)價(jià)方法稱之為工程量清單計(jì)價(jià)法。

再者就是工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的在于首先他們的分部分項(xiàng)工程的劃分和工程量計(jì)算規(guī)則不同，工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算規(guī)則取自于全國(guó)統(tǒng)一的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》劃分分部分項(xiàng)工程和計(jì)算工程量，而定額計(jì)價(jià)法用各地區(qū)的《預(yù)算定額》、《消耗量定額》來劃分和計(jì)算。