創(chuàng)業(yè)者怎樣淘出好商鋪，泛普有解

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   對于大多數加入創(chuàng)業(yè)大軍的朋友來講 如何挑選一個理想的商鋪 是攔在面前的第一道門檻 近日 有不少讀者咨詢有關服裝軟件二手商鋪租售的問題 泛普服裝軟件咨詢有關方面的專家   　　專家認為 佛山新舊城區(qū)鋪面差異大 商鋪選址也有很多學問 創(chuàng)業(yè)者要明確自己的經營需求和價格定位 才能 量體裁衣 選好鋪位 而價格高低并不是衡量鋪面好壞的唯一標準   　　市場調查 新舊城區(qū)差別大  　　業(yè)內人士普遍認為 城南區(qū)近年來發(fā)展勢頭強勁 交通 生活日益便利 商鋪租售價格也是水漲船高 舊城區(qū)商圈成熟 價格也相對較低 但是樓齡普遍偏老 祖廟等成熟商圈的商鋪也相當緊張   　　以禪城區(qū)為例 城南區(qū)的商鋪租金每平方米能高達120~150元 而舊城區(qū)位置一般的商鋪租金只需要60~80元/m2 甚至更低 兩者價格相差很遠   　　一般說來 不同地理環(huán)境 交通條件 建筑結構的店面 租金會有很大出入 有時甚至會相差十幾倍   　　對于創(chuàng)業(yè)者來說 店鋪的掛牌價格固然要參考 但租金的性價比更應該得到重視   　　 這并不能說明城南的店鋪投資價值高于舊城區(qū) 城南新開發(fā)的區(qū)域較多 商機無限風險也大 選址城南要把眼光放長遠 謹慎判斷再作決定 而舊城區(qū)的商圈已經成型 租售價格相對較低 也具有投資價值  滿堂紅汾江南分店副營業(yè)經理吳華南在接受記者采訪時這樣說道   　　實戰(zhàn)經驗 多找信息不怕競爭       建議一 樂于和同行 扎堆   　　陳先生在佛山已有近10年的經營史 從經營小士多 快餐店 服裝店到現在近100平方米的餐飲店 他已經攢下了一筆 開店經  他從過來人的角度 為打算開店的創(chuàng)業(yè)者提了幾條建議   　　據了解 商鋪市場上有一個 二八法則  即公開出租信息的店鋪只占總數的20% 而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80% 所以 尋找商鋪一定要廣開渠道 多管齊下   　　建議二 多管齊下搜信息  　　大部分人都選擇在圈定的范圍內找轉讓的店鋪 其實找店鋪也需要進行 海選  這樣選擇余地大 商機就會更多 以禪城為例 發(fā)布信息的就有報紙廣告 商場 房屋中介 互聯網等諸多平臺   　　與同行業(yè)對手抱團競爭并不可怕 剛好相反 這是爭取目標客戶的最好方法  貨比三家 是很多人經常采取的購物方式 選擇同類店鋪集中的街區(qū) 更容易招攬到較多的目標消費群體 不要擔心競爭激烈 相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關注 找準產業(yè)的市場定位可以大大提高投資的回報 比如 數碼一條街   服裝一條街 以及金魚街的 裝修材料一條街 等 找準市場定位可事半功倍   　　需要注意的是 選擇專業(yè)市場或商場開店 要仔細考察這些市場和商場的管理水平 規(guī)模大小 在當地的影響力等因素 對規(guī)模較小 開業(yè)時間較短 管理水平差的 要謹慎入駐   　　建議三  團租 可獲更多實惠  　　一直以來 十幾平方米的小商鋪都很搶手 租金也因此水漲船高 而100~200平方米的大商鋪因為總價高而身價下跌 在這種情況下 建議幾個創(chuàng)業(yè)者以團體租賃的方式低價 吃 下大商鋪 然后再進行分割 或者通過中介公司物色分租對象 這樣細算下來能節(jié)省不少費用 　　小面積商鋪由于總價低 越來越受到中小投資者的青睞 但是商鋪投資并非面積越小就越容易得到高回報 對于中小投資者而言 投資商鋪應該從多方面考慮  團租 就是一種經濟實惠的投資方式   服裝銷售管理系統,免費服裝銷售管理系統,服裝進銷存軟件,免費服裝進銷存軟件,服裝連鎖管理軟件,服裝零售管理軟件,服裝連鎖店軟件,服裝進銷存管理系統,服裝銷售管理系統代理,服裝銷售管理系統招商,佛山服裝銷售管理系統,廣州服裝銷售管理系統,中山服裝銷售管理系統,東莞服裝銷售管理系統