臨沂物業(yè)APP未來社區(qū)服務主流

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　　臨沂物業(yè)APP未來社區(qū)服務主流

　　繳物業(yè)費，你還要親自去小區(qū)物管？家電出了問題，給物管打電話報修？家中飲用水沒了，是不是還要找送水公司？社區(qū)公告，你是不是又沒看到？

　　隨著移動互聯(lián)技術的發(fā)展，傳統(tǒng)的物業(yè)公司開始在“指尖”上風生水起，全新的物管平臺，通過移動互聯(lián)網(wǎng)帶給居民全新的線上生活體驗。

★物業(yè)公司將服務搬上APP創(chuàng)新謀發(fā)展

　　越來越多的房地產公司以及物業(yè)管理公司，紛紛瞄準移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等高新科技為基礎的物業(yè)服務模式，以求在傳統(tǒng)的物業(yè)管理費用之外，通過平臺開展增值服務帶來長期的利潤，更實現(xiàn)數(shù)據(jù)挖掘和二次開發(fā)利用，以實現(xiàn)由開發(fā)向服務的模式轉型。

　　可是物業(yè)管理APP，對改善業(yè)主的居住生活起到多大的作用？其運營和盈利能力如何？經過多次合作、實踐下，日漸明朗。

　　房地產行業(yè)已進入細分市場，這一產業(yè)鏈不僅包括前期的土地交易、設計施工、交易裝修環(huán)節(jié)，隨著人們對生活品質要求的逐步提高，與之相配套的物業(yè)服務也已成為全社會關注

　　的焦點。而智能手機互聯(lián)時代，使得傳統(tǒng)的房地產行業(yè)紛紛張開雙臂擁抱互聯(lián)網(wǎng)。

　　借助移動互聯(lián)網(wǎng)技術，如今的物業(yè)平臺，已不是普通意義上的服務平臺，而是智慧社區(qū)綜合服務平臺，完全顛覆了傳統(tǒng)物業(yè)的服務模式。物業(yè)APP系統(tǒng)將移動互聯(lián)網(wǎng)技術運用于傳統(tǒng)物業(yè)服務，搭建業(yè)主與物業(yè)企業(yè)間即時溝通的橋梁。

★物業(yè)服務模式顛覆帶來全新盈利增長

　　除了傳統(tǒng)物業(yè)的基礎服務，物業(yè)APP一方面發(fā)揮移動互聯(lián)網(wǎng)理念、技術方面的優(yōu)勢來改造提升物業(yè)公司的傳統(tǒng)服務模式；另一方面，充分利用物業(yè)公司在服務業(yè)主方面的巨大優(yōu)勢，開展社區(qū)O2O服務，將線上和線下進行了完美的結合。使物業(yè)服務真正進入業(yè)主生活圈，從而大大增強了業(yè)主黏性。

　　就像互聯(lián)網(wǎng)金融對于傳統(tǒng)金融，小米對于傳統(tǒng)手機行業(yè)的顛覆式創(chuàng)新一樣，在線服務平臺的加入，必將改革傳統(tǒng)物業(yè)公司目前的經營方式和服務水平。

　　社區(qū)物業(yè)APP將成為地產、物業(yè)公司的標配。全新的服務模式，不僅方便了業(yè)主生活,同樣也給物業(yè)帶來新的盈利增長點。

　　在商業(yè)模式上，互聯(lián)網(wǎng)型的物業(yè)公司將不會局限于從有限的保潔、保安等基礎物業(yè)管理費中提取利潤。服務與管理的最大化透明，盡全力贏得業(yè)主的信任，建立信任和信譽是互聯(lián)網(wǎng)化物業(yè)管理公司商業(yè)模式最大化的基礎。

　　當然，要依靠APP盈利，首先要做好最基本的物業(yè)服務，在此基礎上才能去發(fā)展其他的增值服務，贏得業(yè)主。

　　物業(yè)APP只是一個開始，以此為切口，打造智慧社區(qū)，是未來發(fā)展的大趨勢，這也是開發(fā)商提高產品差異化競爭力的重要手段。智慧社區(qū)是房地產企業(yè)轉型的藍海，介于其自身擁有高黏性的業(yè)主資源，又能夠提供其他平臺難以替代的服務，因此，能夠快速、低成本的獲取自身小區(qū)的用戶。

　　智慧社區(qū)服務是物業(yè)未來的升級方向，以此為新的移動互聯(lián)網(wǎng)接口，在“最后一公里商圈”的開發(fā)上獲得增值服務。

　　聯(lián)系人：于邵龍（產品經理）電話：18669980372QQ：510352120

　　地址：山東省臨沂市金鼎國際廣場9樓