維保養(yǎng)護

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 　　園林工程相對其他工程來說會比較特殊，特別是對苗木的采購和維護維保管理上，具有很大的獨特性。園林工程的一句老話說明了養(yǎng)護工作的重要性“三分種、七分養(yǎng)”?？梢?，建成后的精心養(yǎng)護對園林工程的成敗、施工方的利潤的多少是起到至關(guān)重要的作用的。因此需要定期對苗木進行維護、死苗進行處理。

        一、在園林苗木養(yǎng)護的執(zhí)行過程往往出現(xiàn)以下問題：

　　1、在園林工程項目中，有些維護管理人員的主動性較差，不會定期對苗木進行維護檢查，后期可能出現(xiàn)因為不及時維護導致苗木出現(xiàn)死苗，增加項目上的苗木成本。

　　2、項目上的人員如果在檢查維護的過程中沒有將出現(xiàn)的問題進行記錄，只是口頭上匯報，后面可能出現(xiàn)項目上的人員忘記對這個苗木的問題進行維護保養(yǎng)或者，或后期維保的人員做沒做也不能體現(xiàn)出來，這樣就容易出現(xiàn)人員相互推諉責任的情況。

　　3、在園林工程項目中如果只是項目上的人員進行檢查，不進行維護整改，那么對苗木的檢查維護也就失去了意義

　　4、當維護人員檢查后進行養(yǎng)護且整改后，如果后面不進行復查審核，也不清楚到底是否整改養(yǎng)護合格

　　5、在維護驗收的過程中缺少相關(guān)的圖文資料，這樣后期苗木出現(xiàn)問題那就死無對證，相同的在甲方驗收時還會扣一筆費用。

　　針對以上的這些在苗木維保養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，泛普軟件也是提供了相應(yīng)的處理方案，為了解決企業(yè)領(lǐng)導在苗木維護養(yǎng)護上驗收出現(xiàn)問題，影響工程的成本情況給出了對應(yīng)的解決方案

       二、泛普軟件在苗木維護保養(yǎng)這塊如何進行管理呢？

　　1、通過泛普軟件系統(tǒng)中的苗木檢查單據(jù)將項目上維護管理人員定期檢查的苗木情況進行登記，避免后期出現(xiàn)因為不及時維護養(yǎng)護導致苗木死掉增加項目上的苗木成本。同時如果出現(xiàn)問題也可以快速定位到對應(yīng)的責任人。

　　2、當維保人員查出苗木需要維保和養(yǎng)護時，需將即將養(yǎng)護的苗木情況記錄在系統(tǒng)中，同時后期養(yǎng)護人員能根據(jù)有問題的苗木進行養(yǎng)護和維護，如果后期出現(xiàn)問題也能快速定位到是哪個環(huán)節(jié)的問題，避免后期維保人員相互推諉責任的情況，同時提高養(yǎng)護人員積極主動性。

　　3、在園林工程項目上都會有專門的巡檢人員對苗木情況進行檢查和記錄，接下來也會讓專門維護保養(yǎng)的人員進行整改，實現(xiàn)全環(huán)節(jié)管理。

　　4、在苗木維護保養(yǎng)的過程中，可以將當前苗木的情況拍照上傳到系統(tǒng)附件中，并對養(yǎng)護情況進行詳細記錄，為以后查賬提供完整的資料

　　5、通過系統(tǒng)中維保的管理實時動態(tài)反映苗木種植養(yǎng)護情況，同時為項目驗收目標和檢查計劃制定相應(yīng)的參考和引用。

　　除了以上的這些在養(yǎng)護方面的管控方案以外，另一方面養(yǎng)護維保管控到位也能夠充分發(fā)揮企業(yè)維保優(yōu)勢。通過維保事后分析，為園林工程企業(yè)的施工提供有效的經(jīng)驗支撐，同時也為企業(yè)創(chuàng)造效益，同時也可以提高業(yè)主的滿意度，后期在投標時也有一定的優(yōu)勢。