2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（12）

　　1、下列不屬于公共設(shè)施用地的有（　 ）。
　　A．醫(yī)院
　　B．郵局
　　C．高校
　　D．中學(xué)
　　E．社會福利院
　　F．幼兒園

　　2、支票是銀行活期存款戶向銀行開出的，從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書。支票的特點是（　 ）。
　　A．不定期，可以長期流通使用
　　B．在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生，以存款為其依據(jù)
　　C．支票有效期短，見票即付
　　D．簽發(fā)支票金額，以存款余額為限
　　E．簽發(fā)支票金額，以現(xiàn)有資產(chǎn)為限

　　3、投資基金的特點是（　 ）。
　　A．化整為零，湊小錢成大錢
　　B．投資風(fēng)險低，交易成本低
　　C．利用國家基金方式吸引外資，可以更廣泛地吸收國外小額資本
　　D．可以避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)
　　E．投資基金的運用是通過專門的投資機構(gòu)，聘請專業(yè)證券投資人員操作，擁有靈活和先進的信息獲取與處理手段，運用雄厚資金實力進行不同證券的組合投資，從而可以降低和分散投資風(fēng)險，提高投資效率

　　4、動態(tài)序列的總變動一般可分為（　 ）幾種經(jīng)典模型。
　　A．長期趨勢，季節(jié)波動
　　B．短期趨勢，季節(jié)波動
　　C．循環(huán)波動，不循環(huán)波動
　　D．不循環(huán)波動，規(guī)則波動
　　E．不循環(huán)波動，季節(jié)波動

　　5、平均指標(biāo)是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢的指標(biāo)，主要形式有（　 ）。
　　A．簡單算術(shù)平均值
　　B．加權(quán)算術(shù)平均值
　　C．調(diào)和平均數(shù)
　　D．中位數(shù)、眾數(shù)
　　E．幾何平均數(shù)

　　6、為了充分發(fā)揮會計報表的作用，保證會計報表所提供的信息質(zhì)量，在編制會計報表時，必須符合的要求是（　 ）。
　　A．格式規(guī)范、字跡清楚
　　B．內(nèi)容完整、真實、多作詳細(xì)說明
　　C．內(nèi)容完整、數(shù)字真實
　　D．計算準(zhǔn)確、報送及時
　　E．內(nèi)容全面具體、字跡清晰

　　7、城市規(guī)劃是經(jīng)濟基礎(chǔ)和上層建筑之間發(fā)展到一定階段的客觀要求，國家城市規(guī)劃體系包括（　 ）。
　　A．規(guī)劃法規(guī)體系
　　B．規(guī)劃行政體系
　　C．規(guī)劃管理體系
　　D．規(guī)劃運作體系
　　E．規(guī)劃空間體系

　　8、城市用地評價主要體現(xiàn)在（　 ）。
　　A．自然條件評價
　　B．建設(shè)條件評價
　　C．經(jīng)濟評價
　　D．自身條件評價
　　E．人為因素評價

　　9、城市用地共分為（　 ）10大類。
　　A．居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地
　　B．倉儲用地、軍事用地、道路廣場用地
　　C．市政公用設(shè)施用地
　　D．對外交通用地、綠地、水域
　　E．特殊用地和其他用地

　　10、在核算建筑高度時，建筑高度的計算規(guī)定是（　 ）。
　　A．平屋面算至女兒墻頂
　　B．無女兒墻的算至檐口
　　C．坡屋面當(dāng)山墻平行于道路線時，高度算至山墻斜坡的最低點
　　D．當(dāng)屋脊線平行于道路紅線時，凡坡度不大于56.3°者，高度算至封檐墻頂，無封檐墻頂者算至檐口
　　E．坡度大于56.3°者高度算至屋脊

　　參考答案：1、BDF 2、BCD 3、ACDE 4、AC 5、ACDE 6、CD 7、ABD 8、ABC 9、ACDE 10、ABDE

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