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房地產估價師考試《相關知識》重難點（13）
第十章 統(tǒng)計知識
[本章重點]
1、統(tǒng)計的基本概念；
2、絕對指標；
3、相對指標；
4、平均指標；
5、變異指標；
6、速度指標。
§10-1 統(tǒng)計概述
一、統(tǒng)計的基本概念 掌握
1、總體：也稱統(tǒng)計總體——所要研究的事物或現(xiàn)象的全體。
構成總體的所有單位至少有一個主要屬性相同——前提條件；同性質是基礎
2、總體單位：是構成總體的個體。
△：隨研究內容、范圍不同，統(tǒng)計總體與總體單位可以相互轉換。相對而言
3、標志：反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計術語。
A．品質標志：只能用文字、符號、代碼等表述的。如，性別。
B．數量標志：用數量表示的。如，工資。
4、變量：可變的數量標志，其值為變量值。
確定性變量——受必然性因素的作用；
隨機變量——受偶然性因素的作用；
連續(xù)型變量——一個取值區(qū)間內可取無窮多個值；
離散型變量——一個取值區(qū)間內變量僅可取有限個可列值。
5、指標：反映總體數量特征及其范疇。
數量指標：總體絕對規(guī)模和水平。事物廣度的外延指標。
質量指標：反映總體相對程度。事情深度的內涵指標。
二、統(tǒng)計數據的收集 熟悉
1、調查對象、單位、項目、報告單位
?、耪{查對象：根據調查目的確定的現(xiàn)象總體，由若干調查單位構成。 總體
?、普{查單位：調查對象中所要調查的具體單位。 總體單位
?、钦{查項目：所要搜集的問題。它是反映調查單位特征的標志。
?、葓蟾鎲挝唬夯卮饐栴}、填報統(tǒng)計表、提供統(tǒng)計資料的基層單位。
2、調查收集數據的方法：直接觀察法、采訪法、報告法——統(tǒng)計報表形式。
3、收集數據的形式：統(tǒng)計報表、普查、重點調查、典型調查、抽樣調查。
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