2015年工程造價案例分析第一章第一節(jié)（1）

　　第一章建設(shè)項目財務(wù)評價

　　第一節(jié) 估算項目的投資總額

　　一、 投資估算的內(nèi)容

　　投資估算的費用內(nèi)容根據(jù)分析角度的不同，可有不同的劃分。

　?。?） 從體現(xiàn)建設(shè)項目投資規(guī)模的角度，投資估算可分為固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動資金估算。

　　其中固定資產(chǎn)投資估算的費用內(nèi)容又包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）等。

　　流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資，流動資金；流動資產(chǎn)—流動負債。其中，流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨；流動負債主要考慮應(yīng)付賬款。因此，流動資金的概念，實際上就是財務(wù)中的營運資金。

　?。?）從體現(xiàn)資金的時間價值的角度，可將投資估算分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩項。

　　靜態(tài)投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用中靜態(tài)部分（不涉及時間變化因素的部分），以及預(yù)備費里的基本預(yù)備費（不是全部的預(yù)備費不包括預(yù)備費里的漲價預(yù)備費）等。

　　動態(tài)投資包括工程建設(shè)其他投資中涉及價格、利率等時間動態(tài)因素的部分，如預(yù)備費里的漲價預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　更多推薦：

　　·2015年造價工程師教材不變的通知

　　·2015年造價工程師報名時間（不斷更新）

　　·2015年造價工程師輔導(dǎo)課程全部開通

　　·2015年造價工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中