2015年造價工程師理論與法規(guī)部分考點總結

　　基礎理論這門課程的特點與應對策略

　　1、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試是過關型考試，而非競爭性考試。

　　應對策略：復習時抓住重要考點，切忌面面俱到，平均用力。

　　2、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《基礎理論與相關法規(guī)》課程的題型特點

　　應對策略：小心謹慎，切忌沖動

　　3、造價工程師考試是要求2年內通過4門課程，成績滾動。

　　應對策略：結合自己實際情況，必須學會做目標的調整

　　第一章　第一節(jié) 工程造價的基本內容

　　考點一、工程造價的一詞兩意

　　工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。

　　含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。建設工程造價就是建設工程項目固定資產的總投資。

　　含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指最終由市場形成的價格。

　　承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式。

　　考點二、工程計價的特征

　　計價的單件性、計價的多次性、計價的組合型、方法的多樣性、依據(jù)的復雜性

　　考點三、靜態(tài)投資與動態(tài)投資

　　靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等。動態(tài)投資概念較為符合市場價格運行的機制，使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。

　　靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎。

　　考點四、建設項目總投資

　　建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分；非生產性建設項目總投資只包括固定資產投資，不含流動資產投資。建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產投資總額。

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