OA自動化辦公系統(tǒng)的施工圖設計管理介紹

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OA自動化辦公系統(tǒng)的施工圖設計管理
　　　第三十一條  設計單位開始設計施工圖前，工程設計中心應將以下資料準備好作為設計單位的設計依據(jù)，包括地質(zhì)詳勘報告、甲方和政府部門的擴初設計意見和批復、市政配套的具體條件(相關批復和市政條件由前期開發(fā)部和項目公司取得）等。
　　　第三十二條  根據(jù)總體設計進度計劃，工程設計中心與設計單位共同制定詳細的各專業(yè)施工圖出圖計劃，出圖計劃應確保滿足工程施工進度節(jié)點的要求，包括是否分階段出圖、各部分出圖日期與數(shù)量、報建圖出圖日期等。
　　　第三十三條  各專業(yè)的施工圖必須經(jīng)工程設計中心進行審核。單體設計施工圖由工程設計中心組織營銷企發(fā)中心、項目公司、設計單位進行綜合會審，若施工總包單位和監(jiān)理單位已確定，也需參與會審。根據(jù)會審意見調(diào)整完的施工圖必須經(jīng)工程設計中心確認后方可出圖。
　　　第三十四條  施工圖會審側重于以下方面：結構、機電和裝修等各專業(yè)指標與基準價的對比分析；查對各類構件、設備等的供應渠道有無困難；設計中要求采用的新技術、新工藝、新結構、新材料在技術上實現(xiàn)的可能性和經(jīng)濟上的合理性；內(nèi)部結構與機電管線、設備有無矛盾等。
　　　第三十五條  設計單位除了由工程設計中心直接將設計圖交前期開發(fā)中心用于報建使用外，其他各階段的施工圖均由工程設計中心落實審圖企業(yè)審圖。工程設計中心將審圖企業(yè)的審圖意發(fā)回設計單位，用于對施工圖進行修改。修改完成的施工圖作為招投標的正式依據(jù)。在具體工作中，施工圖審圖與修改宜由設計單位直接與審圖企業(yè)進行溝通、協(xié)調(diào)。
　　　第三十六條  施工圖正式出圖前應編制施工圖預算，并與概算和基準價進行對比，超出時應進行優(yōu)化、調(diào)整。若確實無法優(yōu)化的，經(jīng)工程設計中心各專業(yè)工程師確認，報公司分管副總裁、總裁最終審批同意方可正式發(fā)圖。
　　　 第三十七條  施工圖正式出圖必須加蓋設計單位施工圖出圖章、 工程設計中心發(fā)圖用章，并由工程設計中心提交給項目公司后進行施工圖的發(fā)放。
　　　第三十八條  施工圖電子文件由工程設計中心負責按照規(guī)定的范圍發(fā)放，電子文件必須只能查看，不能直接作為施工用。
　　　第三十九條  施工前，必須進行施工圖設計交底與會審，圖紙設計交底與會審由項目公司組織進行，工程設計中心參與，會審記錄報分管副總裁審批。OA辦公系統(tǒng)根據(jù)會審意見由設計單位補充設計，并經(jīng)工程設計中心審核確認后下發(fā)，作為施工圖的補充。
　　　第四十條  工程造價應在項目開工前根據(jù)施工圖預算包干價鎖定，施工過程中除造成損失的設計變更、簽證、部分材料調(diào)差外，結算時不再調(diào)整總造價。
材料定板及設備選型
　　　第四十一條  施工圖設計過程中同時進行材料定板及設備選型工作。
　　　第四十二條  施工圖出圖時，主要裝飾材料必須限定品牌范圍或提供材料樣板、技術標準（以下不含甲方獨立發(fā)包、供貨部分）：
　　　1、限定品牌范圍(3—5個)類材料：衛(wèi)生潔具、龍頭、開關面板等；
　　　2、材料定板類材料：燒結類飾面材料、石材、木地板、木門、門鎖五金、鋁合金、淋浴門、燈具、涂料、鋁扣板、鏡框、石膏線等；
　　　3、泛普OA款軟件提供技術標準類材料：玻璃、鏡子等。
　　　第四十三條  材料、設備選用必須以“安全、合理、經(jīng)濟”為原則， 以“價廉物美”為標準進行選用，避免材料、設備選用不合理造成浪費 損失。
　　　第四十四條  材料定板和設備選型由工程設計中心負責組織評審（會簽）確定，原則上主要的材料、設備應在公司合格供應商和年度中標產(chǎn)品中選用。
　　　第四十五條  零星材料的定板由工程設計中心負責組織項目公司、招標預算中心確定。材料、設備選用時，影響裝飾效果的，必須由公司領導、 營銷企發(fā)中心參與審核。
　　　第四十六條  設計選板應在滿足使用要求和裝飾效果的同時，考慮建筑成本方面的承受能力，不能超出設計限額。
第四十七條  項目工程師、總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表)、工程設計中心必須在選定的材料樣板背面簽名確認(含日期)，一式三份，招標預算中心、項目公司及施工單位各一份。